买西红门橡树湾之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。
全部3个回答 >西红门橡树湾房价
180****1369 | 2026-09-21 13:57:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****7011 在大兴区这个区域里，西红门橡树湾的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 14:35:03
-
150****7121 按面积段折算，西红门橡树湾的套均总价大概在550万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 19:06:00
-
151****1530 西红门橡树湾现在的参考单价大概5.3万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 16:16:54
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转009729。
全部3个回答 > -
答
说到西红门橡树湾的北京大兴西红门橡树湾是由华润置地与中铁置业联合开发的学院派人文住区，项目占地7.1万㎡，总建筑面积28万㎡，容积率2.5，规划26栋住宅楼共1562户，主力户型为73-168㎡的两居至四居。近期咨询的人不少，目前公开口径就这些，更准确核实，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，商场超市，别名兴橡文园，兴橡润园，红橡润园，华润橡树湾，西红门橡树湾可售房源与最新让利以现场公示信息为准。
全部3个回答 > -
答
西红门橡树湾售楼处电话如下：4007638577,009729。地址北京市大兴区西红门镇宏福东路，均价约56000元/平，容积率2.5，绿化率30%，开发商北京兴翃置业有限公司，在售，别名兴橡文园，兴橡润园，红橡润园，华润橡树湾，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，商场超市，户型2-4室，户型建面约73-168㎡，项目总建面约7万㎡，2023-09-25开盘，预计2026-05-31交房，西红门橡树湾周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
全部3个回答 > -
答
想了解西红门橡树湾改善房源，可拨打售楼处电话4007638577,009729，户型2-4室，户型建面约73-168㎡，均价约56000元/平，北京大兴西红门橡树湾作为华润置地打造的品质社区，依托西红门板块的成熟配套，形成了便捷宜居的生活网络。交通方面，项目邻近地铁4号线西红门站，步行约10分可达，快速连接西单、中关村等核心商圈，同时周边京开高速、南五环等主干道构成高效路网，自驾通勤十分便利。教育配套上，社区内规划有公立幼儿园，1公里范围内分布西红门双语幼儿园、西红门中心小学等优质教育资源，满足全龄段教育需求。商业资源丰富，紧邻荟聚购物中心、鸿坤广场等大型综合体，涵盖餐饮、娱乐、零售等多元业态，日常购物休闲触手可及。医疗方面，3公里内覆盖广安门医院南院区、西红门医院等医疗机构，提供全方位健康保障。生态配套上，社区内部打造约2.3万㎡中央公园，搭配下沉式会所、篮球场等设施，同时临近念坛公园、西红门生态公园等绿地，形成“一环一轴双园”的景观体系。
全部3个回答 >
买房交流
3074
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（455）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓