刚查到的：金基新睿樾府售楼部电话4007638577,029720。楼盘位于秦淮，地址秦淮国际路以西、汇景南路以南，均价约3万/m²，开发商南京金基地产开发，在售，金基新睿樾府位于大校场机场跑道南侧的中央活力住区，距离南京外国语学校本部直线距离约600米，项目西门就是特色街巷，东门是5号线神机营站的出入口，此外东侧还有规划中的初中教育用地。
全部3个回答 >南京金基新睿樾府开盘时间是什么时候？
134****4611 | 2026-09-19 19:07:49
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181****9496 金基新睿樾府，2024-01-19已开盘，位于南京秦淮，由南京金基地产开发开发。户型3-4室，户型建面约102-171㎡，均价约30000元/平，金基新睿樾府位于南部新城的核心地段，项目不远处即是南京外国语学校，周围配套齐全，地段优越，宜居生态，科技住宅，地铁沿线，花园洋房，2024-01-19开盘，2025-12-31交房，位于秦淮，地址秦淮国际路以西、汇景南路以南，精装修，简装，70年产住宅产权，开发商南京金基地产开发，容积率2.79，绿化率30%，项目总建面约9万㎡，别名金基大校场G25地块，新睿樾府，金基新睿樾府周边就医与公园配套以规划公示为准，认筹认购流程与首付比例可向置业顾问咨询，金基新睿樾府户型格局与得房率以售楼处实测数据为准，金基新睿樾府交付节点与楼栋状态以合同约定为准，二手买卖与相关税费以当地登记机关规定为准。 2026-09-19 22:20:21
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134****4589 金基新睿樾府，购房资质与信贷政策以当地政策为准，想了解户型与价格请拨售楼处，金基新睿樾府位于南部新城的核心地段，项目不远处即是南京外国语学校，周围配套齐全，地段优越。 2026-09-19 20:50:50
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项目即将预售3号楼洋房，5号楼高层，预计一梯两户或者两梯两户，精装交付。
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市场认可度层面，属于片区内的品质实力派，现房交付，物业为金基自持，产品力有口碑支撑，但受板块客观条件影响，价格相比同片区部分项目有一定让利空间，属于**高性价比的主城改善盘**，适合看重产品、科技、社区会所配套，同时可以接受新城板块现状的自住家庭，不适合追求顶级城市资源的顶豪客群。
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河西南纯改善现房，一梯一户 + 高得房率，自住舒适度高：银城、中粮等联合开发，仅 2 栋 30 层高层、180 户，无小户型，圈层纯粹。2024 年已交付，实景现房即买即住，风险低。全系 143-198㎡四房，一梯一户、私梯入户，无连廊，私密性强；户型三开间朝南、大横厅、主卧套房，空间利用率高。绿化率 35%、容积率 2.8，公建化立面配干挂石材 + 玻璃幕墙，精装含三大件与一线品牌，品质扎实。
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临近绕城 + 商业待成熟 + 户型有短板，适配客群受限：南侧楼栋距绕城高速约 130 米，低楼层存在噪音影响，依赖科技系统与隔音窗缓解。区域尚处发展期，3 公里内缺乏大型商业综合体，日常消费依赖社区底商，商业配套成熟度不足。171㎡户型客厅开间偏小、餐厨进深偏大，得房率约 77%，对比同板块竞品户型竞争力一般。
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