南京金基新睿樾户型如何？

• 133****0836 河西南纯改善现房，一梯一户 + 高得房率，自住舒适度高：银城、中粮等联合开发，仅 2 栋 30 层高层、180 户，无小户型，圈层纯粹。2024 年已交付，实景现房即买即住，风险低。全系 143-198㎡四房，一梯一户、私梯入户，无连廊，私密性强；户型三开间朝南、大横厅、主卧套房，空间利用率高。绿化率 35%、容积率 2.8，公建化立面配干挂石材 + 玻璃幕墙，精装含三大件与一线品牌，品质扎实。 2026-05-22 14:46:54
• 130****5422 建面约 166/171㎡ 四室两厅两卫（终极改善）格局：四开间朝南，大横厅 / 宽厅设计，一梯一户。亮点：尺度奢阔，主卧套房约 40㎡；中西厨、可改三房 / 四房；三恒科技系统（恒温恒湿恒氧）。 2026-04-16 15:43:32
• 158****7987 建面约 121㎡ 三室两厅两卫（主流改善）格局：经典飞机户型，南北通透，动静分区。亮点：双卫、主卧套房（衣帽间 + 独卫）；LDK 一体化，公区宽敞；精装交付标准高（含玄关柜、餐边柜等）。 2026-04-16 15:43:22
• 130****0605 建面约 102㎡ 三室两厅一卫（刚改）格局：三开间朝南，南向双联阳台，餐客一体。亮点：全明通透，空间利用率高；主卧带飘窗。不足：单卫设计，早高峰使用略紧张。 2026-04-16 15:43:10