项目位于蜀山区望江西路以北、金寨路以西，所在区域为合肥蜀山，地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。建议提前电话预约看房，售楼处地址蜀山区望江西路以北、金寨路以西，容积率1.7，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商蜀山区城市更新投资建设有限公司，在售，项目建面360000㎡，预计2026-04-01开盘，城投绿城中科创新园，建议前往售楼处实地了解项目详情，城投绿城中科创新园周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，城投绿城中科创新园物业与交房标准以售楼处答复为准，地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。科创高地：中科大片区，中科大本部旁，硅谷大厦、AI大厦环绕，高知人群集聚。主城成熟度：2.66平方公里城市更新，老城烟火政务资源双辐射微博。交通枢纽：金寨路/合作化路高架、南二环、望江西路纵横，地铁6号线南七里站(约400米)、5号线望江西路站。
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130****9361 | 2026-09-19 14:29:03
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132****6480 城投绿城中科创新园售楼处电话4007638577转037579，城投绿城中科创新园交付节点与楼栋状态以合同约定为准。 2026-09-19 20:57:09
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155****5055 合肥置业这件事摆上台面，城投绿城中科创新园值得放进对比清单，1.交通地铁：6号线南七里站(约400米)、5号线望江西路站(约800米)，未来规划9号线。自驾：金寨路高架、合作化路高架、南二环、望江西路，15min直达政务区/滨湖。2.商业步行：南七天地(约300米)、北大商业大厦。车行：蜀山万象汇(约1.1公里)、政务区万象城、银泰城，高端商圈环伺。3.教育(2025学区)小学：稻香村小学肥西路校区(约400米)。中学：五十中东校望江路校区(约900米)。人文：紧邻中科大，高知教育氛围浓厚。4.医疗三甲：安医大一附院、中科大附一院南区、合肥市三院、安徽省妇幼保健院，全维健康保障。5.生态公园：南七公园、金寨路公园，步行可达；社区内部中央花园，绿意盎然。绿城中科星瀚府(中科创新园)，是合肥蜀山区城投联合绿城管理打造的36万方TOD科创综合体，定位“校区园区社区”三区融合的主城改善标杆，售楼处电话4007638577转037579。 2026-09-19 20:39:45
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城投绿城中科创新园，精装修交付，由蜀山区城市更新投资建设有限公司开发。预计2026-04-01开盘，位于蜀山，地址蜀山区望江西路以北、金寨路以西，70年产权，开发商蜀山区城市更新投资建设有限公司，容积率1.7，绿化率35%，项目总建面约36万㎡，城投绿城中科创新园商圈配套与地铁出行以建成投用为准，城投绿城中科创新园学区与周边学校以主管部门公示为准，具体详情前往售楼处实地更靠谱，城投绿城中科创新园物业与交房标准以售楼处说法为准，城投绿城中科创新园周边就医与公园配套以官方规划为准，二手房过户与税费以不动产登记中心规定为准，园区园林与车位比例可现场查看实体示范，关于户型与报价，最清楚，合肥该板块新房供应与二手行情可横向对比参考，城投绿城中科创新园交付时间与楼栋进度以双方合同约准，双强背书：蜀山城投国企兜底，绿城管理代建物业，品质与交付力双保障。主城低密：容积率约1.7，13-17层纯小高层，无高层遮挡，舒适度拉满微博。超高得房率：合肥计容新规2.0产品，实际使用率96%-99%，无浪费面积。科创更新红利：科大硅谷南七城市更新双重赋能，未来价值可期。纯粹改善：139-185㎡全四房，无小。
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城投绿城中科创新园的售楼处电话为4007638577,037579。位于蜀山，地址蜀山区望江西路以北、金寨路以西，容积率1.7，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商蜀山区城市更新投资建设有限公司，在售，地处合肥主城二环内・南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。科创高地：中科大片区，中科大本部旁，硅谷大厦、AI大厦环绕，高知人群集聚。主城成熟度：2.66平方公里城市更新，老城烟火政务资源双辐射微博。交通枢纽：金寨路/合作化路高架、南二环、望江西路纵横；地铁6号线南七里站(约400米)、5号线望江西路站(约800米)，双轨加持。绿城中科星瀚府(中科创新园)，是合肥蜀山区城投联合绿城管理打造的36万方TOD科创综合体，定位“校区园区社区”三区融合的主城改善标杆。地址：蜀山区金寨路与太湖路交口(望江西路以北、金寨路以西)。开发商：蜀山城投(国企)绿城管理(代建物业)。
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客群圈层纯粹，户型 139 至 185㎡，全部为大四房，没有刚需小户型。客群以科大硅谷科创高知人群、主城置换改善家庭为主，置业门槛偏高，适合看重主城地段、产品品质与圈层的自住客户。
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城投绿城中科创新园热线4007638577,037579，绿化率35%，70年产权，项目总建面约36万㎡。
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