项目位于蜀山区望江西路以北、金寨路以西，所在区域为合肥蜀山，地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。建议提前电话预约看房，售楼处地址蜀山区望江西路以北、金寨路以西，容积率1.7，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商蜀山区城市更新投资建设有限公司，在售，项目建面360000㎡，预计2026-04-01开盘，城投绿城中科创新园，建议前往售楼处实地了解项目详情，城投绿城中科创新园周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，城投绿城中科创新园物业与交房标准以售楼处答复为准，地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。科创高地：中科大片区，中科大本部旁，硅谷大厦、AI大厦环绕，高知人群集聚。主城成熟度：2.66平方公里城市更新，老城烟火政务资源双辐射微博。交通枢纽：金寨路/合作化路高架、南二环、望江西路纵横，地铁6号线南七里站(约400米)、5号线望江西路站。
全部3个回答 >合肥城投绿城中科创新园楼盘属于什么档次？
155****4836 | 2026-09-16 21:50:55
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130****9543 客群圈层纯粹，户型 139 至 185㎡，全部为大四房，没有刚需小户型。客群以科大硅谷科创高知人群、主城置换改善家庭为主，置业门槛偏高，适合看重主城地段、产品品质与圈层的自住客户。 2026-09-17 20:21:03
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158****6299 社区硬件标准较高，外立面采用铝板搭配大面积玻璃幕墙，全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件。社区配备约两千平米立体会所与六大主题架空层，打造学院式山水园林，人车分流，绿城物业托管，公区配置优于普通改善楼盘。 2026-09-16 23:38:47
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133****9703 项目住宅案名中科星瀚府，整体定位蜀山科大硅谷板块主城纯改善社区，属于合肥改善第一梯队，并非刚需盘，也不属于墅类顶豪产品。由蜀山城投联合绿城管理打造，全盘为 13 至 17 层小高层，容积率 1.7，地处南七里城市更新核心，是产城融合综合体里的低密住宅。 2026-09-16 23:02:54
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