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150****9141 | 2026-09-18 18:59:19
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杨浦公园（直线约 1.6km） 沪上知名综合城市公园，环湖专业健身跑道、大片休憩草坪、标准室外球类场地，配套完善老年健身广场，周末踏青、长跑优选。
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中建壹品外滩元境是上海杨浦板块的热门楼盘，由中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司开发，主打低密社区，花园洋房，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，位于杨浦，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，均价约128000元/平，容积率1.3，绿化率35%，洋房70年，联排70年产权，精装修，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，待售，低密社区，花园洋房，户型3-4室，户型建面约99-140㎡，项目建面37208.93㎡，预计2026-03-12开盘，预计2028-09-30交房，中建壹品外滩元境，建议前往售楼处实地了解项目详情，别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，洋房70年，联排70年产权。
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外滩核心可开发宅地基本枯竭，一线江景房源属于绝版稀缺资产，市场下行周期抗跌能力全市顶尖，避险保值属性极强，跌幅远小于中环、近郊、远郊所有楼盘。
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二孩自住、看重成熟全龄配套家庭 步行 400 米直达黄浦江滨江步道，百联滨江、渔人码头、宝龙旭辉广场商业集群，新华三甲医院、片区公办中小学环绕，配套全部落地无需等待规划；全屋美诺厨电、博世地暖中央空调精装交付，省去装修工期，适合长期育儿、看重医疗商业烟火配套的中产家庭
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