中建壹品外滩元境售楼热线：4007638577转127119。别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，位于杨浦，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，均价约128000元/m²，容积率1.3，绿化率35%，洋房70年，联排70年产权，精装修，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，待售，低密社区，花园洋房，户型3-4室，建面99-140㎡。
全部3个回答 >中建壹品外滩元境这个楼盘适合什么样的人买？
184****7480 | 2026-08-09 20:48:22
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166****9002 偏爱海派风貌、超低密小众圈层品质自住客 容积率仅 1.4、限高 12 米，无高层拥挤，仅 200 余户纯粹社区；手工红砖 + 陶土瓦海派复古立面，1480㎡下沉私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身亲子区），中央景观园林；排斥高密度超高层大盘、喜欢安静小众圈层、钟爱老上海里弄质感的买家首选。 2026-08-09 23:43:20
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151****4697 东外滩科创内环通勤高净值人群 杨浦滨江九宫格风貌核心，紧邻 B 站、美团总部，内环 + 军工路隧道直达陆家嘴、北外滩；距规划 24 号线约 300 米，12/18 号线双轨环绕。互联网大厂高管、科创企业主、浦东金融白领，千万预算追求内环滨江低密墅质洋房，央企中建开发交付稳妥，兼顾地铁 + 自驾主城通勤，不想远郊置业的改善客首选。 2026-08-09 23:29:42
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外滩核心可开发宅地基本枯竭，一线江景房源属于绝版稀缺资产，市场下行周期抗跌能力全市顶尖，避险保值属性极强，跌幅远小于中环、近郊、远郊所有楼盘。
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中建壹品外滩元境均价约12.8万/m²，总价约1267万起，在售建面99-140㎡，3-4室设计，目前待售，地处上海杨浦，具体一房一价建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。
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中建壹品外滩元境官方热线：4007638577,127119。楼盘别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，位于杨浦，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，均价约12.8万/平，容积率1.3，绿化率35%，洋房70年，联排70年产权，精装修，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，待售，低密社区，花园洋房，户型3-4室，项目总建面约3.7万㎡，建面99-140㎡，预计2026-03-12开盘。建议先电话预约看房。
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中建壹品外滩元境，杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路以上为要点信息，更多动态以售楼处公布为准。
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