新长宁水韵名邸这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复，自己去问最清楚，容积率2，绿化率35%，70年产权，毛坯，精装修，开发商上海长怿企业发展有限公司，在售，品牌地产，车位充足，小户型，户型2-4室，项目建面78006.16㎡，建面约82-133㎡，2024-03-31开盘，毛坯，精装修，品牌地产，车位充足，小户型。
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155****3401 | 2026-09-18 11:24:39
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150****3741 新长宁水韵名邸售楼处电话现已公布：4007638577转011711，新长宁水韵名邸可售房源与最新让利以售楼处现场公示为准。 2026-09-18 22:15:19
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166****0073 新长宁水韵名邸项目咨询热线4007638577转011711。户型2-4室，户型建面约82-133㎡，均价约29000元/平，商业配套：项目自建1.5万方滨水商街已确定入驻星巴克臻选店、茑屋书店社区概念店等7家首进品牌，预计2026年交付后开业。此外，社区底商已签约农工商超市、药店，预计2026年开业。周边沿17号线有天空万科广场、宝龙广场等成熟商业体，距离项目约3公里，当前已可满足日常需求。 2026-09-18 22:09:09
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新长宁水韵名邸，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，毛坯，精装修，品牌地产，车位充足，小户型。
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宝龙城市广场：位于青浦区漕盈路，距离项目约 7 公里，是一个综合性商业广场，涵盖超市、零售、餐饮、娱乐等多种业态。
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82㎡：赠送约5-7㎡（阳台 + 飘窗），实得率86%-88% 92㎡：赠送约6-8㎡，实得率86%-88% 111㎡：赠送约7-9㎡，实得率85%-87%
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采光充足：项目有不少三开间朝南的户型，如 92㎡三房，客厅、主卧、南向次卧均朝南，总采光面宽达 9.8 米，冬至日中午阳光能照进客厅 2 米深，主卧、南向次卧全天有阳光。
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