保利锦上二期适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。
保利锦上二期售楼处电话，求告知
184****2158 | 2026-09-17 14:11:42
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188****3288 保利锦上二期售楼处电话4007638577转017153，户型2-4室，户型建面约67-170㎡，均价约55000元/平，地址北京市朝阳区焦化厂地铁站东侧500米，简装，开发商北京保营和筑置业有限公司，绿化率30%。要在板块内做横向比较的话，现场一次问到位更省事。 2026-09-18 13:20:35
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134****7447 保利锦上二期售楼处电话现已开通：4007638577转017153。户型2-4室，户型建面约67-170㎡，均价约55000元/平，保利锦上二期作为朝阳区东坝板块的高端改善项目，其配套体系呈现全方位、高品质的特点。商业配套上，1.5公里内覆盖燕莎奥莱、合生汇等大型购物中心，社区底商配备罗森便利店等便民设施，满足日常消费需求。教育配套方面，东侧700米规划有九年一贯制学校(拟引入朝阳老牌名校)，北侧1.3公里为北京市第五中学朝阳双合分校，社区内配建公立幼儿园，形成全龄教育覆盖。医疗资源上，西北侧2公里为垂杨柳医院(东院区)，东南侧3公里是垡头社区卫生服务中心，提供三级甲等与基层医疗的双重保障。交通网络极为便捷，紧邻地铁7号线焦化厂站(步行约500米)，6轨换乘可快速通达国贸、环球影城等核心区，周边三横两纵路网(广渠路、京哈高速等)进一步强化自驾通勤效率。 2026-09-17 22:26:04
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134****1554 保利锦上二期售楼处电话4007638577转017153，看房前建议先约一下，保利锦上二期周边就医与公园配套以政府规划公示为准。 2026-09-17 21:43:25
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有一点要提醒的是，保利锦上二期也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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保利锦上二期热线4007638577,017153，别名锦上二期，煦景雅苑，位于朝阳，地址北京市朝阳区焦化厂地铁站东侧500米，容积率2.5，绿化率30，在售，保利锦上二期是朝阳区东坝板块的标杆改善项目，由保利发展开发，定位为高端低密社区。项目占地3.68万㎡，总建筑面积9.21万㎡，容积率2.5，规划15栋住宅楼共954户，采用围合式布局，建筑密度22%，车位配比1:1.2。建筑设计延续纽约ONE57的现代主义风格，外立面以米黄色真石漆搭配深灰色金属线条，部分楼栋采用铝板与玻璃幕墙组合，由奥雅设计大师李宝章操刀，将明式园林八景理念融入一环两带八林八景的立体景观体系，30%绿化率与健康环道构建全龄活动空间。
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缺点是板块配套兑现需要时间，适合不急于入住的买家。
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通达国贸、亦庄，保利央企开发，社区人车分流。
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