项目的容积率约在2.5到3.5之间，属于市场上比较常见的水平。容积率适中意味着居住密度不会太高，社区内部有足够的绿化和公共活动空间，居住舒适度有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >广州星瀚TOD什么时候交房？广州星瀚TOD值得入手吗？广州星瀚TOD首付大概多少？
158****9005 | 2026-09-17 11:14:26
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132****6057 首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-18 13:36:40
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158****9536 真正地铁上盖TOD，地下通道直连22号线陈头岗站，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-17 19:27:49
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180****7090 是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-17 16:45:51
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星瀚TOD这个项目非常值得买的。项目附近的广外番禺实验学校属于公办学校九年义务教育学费低，九年省最高60万（广外附特色教学：引入新思维与新精选两份教材，每周一次英语戏剧课，英语DNA渗透校园日常）。
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星瀚TOD新房售楼处电话4007638577,021200，别名星瀚园，越秀TOD星瀚，品秀星瀚，地址广州番禺区广州南站万博旁陈头岗地铁站，户型1-5室，户型建面约73-115㎡，2024-12-31交房，品牌地产，地铁沿线，购物中心，大型社区，配套成熟，医疗配套，车位充足，人车分流，低总价，小户型。
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容积率约2.41，绿化率约30%，真正地铁上盖TOD，地下通道直连22号线陈头岗站，1站广州南站，轨道交通通勤效率高，风雨天不用日晒雨淋。
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22 号线陈头岗站上盖，1 站到广州南站、3 站到番禺广场；近南大干线，自驾 15-20min 到万博 / 珠江新城
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