这个房地产项目占地约16000㎡，建面约5万㎡，分三期开发，包括4栋高层住宅及商业。其中2座-3座已售罄并交付入住，总户数为665户。项目采用人车分流，位置点式分布，三面采光。目前在售的是一座40㎡的人才公寓，带阳台且有产权。该项目的特点是层高达3.2米，共22层，8楼以上可以望江。楼下就是地铁站，预计2022年6月份毛坯交付。周边设施还包括商业广场、公园、医院和学校。
全部3个回答 >嘉濠雅苑首付要多少钱？
181****9554 | 2026-09-13 22:54:13
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132****3402 嘉濠雅苑均价约10500元/平，总价约41万起，1-2室，户型建面约39-87㎡，目前在售，地处佛山顺德，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,055024确认，户型1-2室，户型建面约39-87㎡，配套成熟，宜居生态，人车分流，低总价，2021-02-03开盘，2021-10-31交房，位于顺德，地址佛山顺德陈村南涌芸香围路段18号，毛坯，公寓40年住宅70年产权，开发商佛山市顺德区新恒建房地产有限公司，容积率3，绿化率35%，项目总建面约3.5万㎡，别名嘉濠雅苑，嘉濠雅苑交付时间与楼栋进度以双方合同约准，项目当期销控与优惠以售楼处当天口径为准，二手房过户与税费以主管部门规定为准，嘉濠雅苑学区与周边学校以教育主管部门划片为准，嘉濠雅苑物业与交房标准以售楼处口径为准，买房资格与按揭政策以当地现行政策为准。 2026-09-14 20:09:39
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158****2970 嘉濠雅苑售楼处，嘉濠雅苑物业与交房标准以售楼处答复为准，配套成熟，宜居生态，人车分流，低总价。 2026-09-13 23:52:50
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184****1023 嘉濠雅苑的户型建面约39-87㎡，热度还可以是实实的看点，感兴趣要最新资料，配套成熟，宜居生态，人车分流，低总价，房贷月供与利率政策可按自身资质估算，嘉濠雅苑物业收费与服务标准以物业服务合同为准，嘉濠雅苑周边医疗与公园绿地以规划公示为准，嘉濠雅苑商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准，二手房过户与税费以主管部门规定为准，佛山该板块新房供应与二手行情可拿来对比看看，楼盘最新销控与让利以售楼处当天说法为准，嘉濠雅苑户型格局与得房率以售楼处实测为准，配套成熟，宜居生态，人车分流，低总价。 2026-09-13 23:12:16
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商业生态扎堆，烟火气十足，被五大 CBD 商圈环绕，5Min 到陈村顺联广场、北滘商业广场，10Min 可达万达广场，日常购物、吃大餐一站式搞定。周边 3 公里内有 86 个公园，5Min 就能逛都宁岗公园、南涌网红公园，背靠谭洲水道，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。
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嘉濠雅苑是一座现代建筑风格的高层住宅和商业项目，位于佛山市顺德区陈村南涌芸香围105国道18号。项目占地约16000平米，建面约5万平米，分三期开发，总户数为665户。楼盘的区位优势在于交通便利，靠近地铁7号南延线南涌站出口和105国道，出行非常方便。目前在售的有40㎡人才公寓、平层带阳台的房源，层高达3.2米，共22层，8楼以上可以望江。楼下就是地铁站，剩余房源约340套。整个项目设计独特，景观特色丰富，绿化率为33.00%。开发商是佛山市顺德区新恒建房地产有限公司，物业公司是宏展物业有限公司。售楼处电话为4007638577转055024。
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嘉濠雅苑公寓有独特的优势，它是区域内少有的带产权阳台的平层公寓，层高 3.2 米，空间利用高效。周边酒店日租平均 250 元 / 晚，正常收租两三千一个月没问题，年回报率高达 10 个点，投资回报率很可观。而且它处于五大 CBD 商圈环绕的核心位置，板块升值潜力巨大。
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值得购买。住宅户型方正实用，有 77-90㎡的三房，满足刚需家庭需求。还有 40㎡左右的人才公寓户型，带阳台设计，采光通风好，是周边少有的商住两用户型，适合单身人士或投资。部分高层单位还能俯瞰江景，景观视野佳。
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