不同楼栋可能分批交付，建议签约前与销售确认。
全部3个回答 >北京云筑二期的优缺点分析？
130****6786 | 2026-09-13 14:27:39
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180****0137 云筑二期是北京朝阳板块的热门楼盘，由北京金住兴业房地产开发有限公司开发，北京金隅昆泰云筑二期作为朝阳区东坝核心地段的高端改善型住宅项目，凭借其区位、产品、配套及品牌四大核心优势，成为市场瞩目的焦点。北京金隅昆泰云筑二期位于朝阳区东坝板块核心区域，具体坐落于东坝中路与东坝南二街交汇处，紧邻地铁3号线东坝中街站(建设中)，未来可实现与12号线、20号线等多条地铁线路的便捷换乘，形成四通八达的立体交通网络。从综合指标看值得实地勘察，售楼处户型3-4室，户型建面约108-150㎡，均价约75000元/平，宜居生态，品牌地产，景观居所，2022-12-30开盘，2025-10-31交房，地址北京市朝阳区东四环17号线十八里店站南，在售，精装修，70年产权，开发商北京金住兴业房地产开发有限公司，宜居生态，品牌地产，景观居所。 2026-09-14 11:44:44
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132****9439 云筑二期咨询电话4007638577,127172，购房资质与信贷政策以当地政策为准。 2026-09-13 16:50:32
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133****9005 总价受限还想在北京主城落脚，云筑二期会是很多人候选清单上的常客，项目地处朝阳区东坝板块，周边交通网络发达，邻近地铁3号线、12号线及规划中的R4线，多条公交线路覆盖，确保快速通达国贸、望京等核心商圈，北京金隅昆泰云筑二期位于朝阳区东坝板块核心区域，具体坐落于东坝中路与东坝南二街交汇处，紧邻地铁3号线东坝中街站(建设中)。 2026-09-13 16:47:49
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云筑二期售楼热线：4007638577,127172。别名云尚家园，位于朝阳，地址北京市朝阳区东四环17号线十八里店站南，均价约75000元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京金住兴业房地产开发有限公司，在售，北京金隅昆泰云筑二期位于朝阳区东坝板块核心区域，具体坐落于东坝中路与东坝南二街交汇处，紧邻地铁3号线东坝中街站(建设中)，未来可实现与12号线、20号线等多条地铁线路的便捷换乘，形成四通八达的立体交通网络。项目周边路网发达，东五环、机场二高速、京密路等主干道环绕，驱车约15分可达望京商圈，30分直达国贸、丽泽等核心商务区，通勤效率显著提升。商业配套方面，项目自带约3万㎡商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐等多元业态；同时，周边汇聚了金隅嘉品MALL、东坝万达广场(规划中)等大型商业体，满足一站式购物需求。
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建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转127172。
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劣势：周边配套尚在完善，部分楼栋临路，高峰期易拥堵。
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优点：适合改善自住，保值性强；缺点：周边配套待完善，部分户型临街有噪音影响。
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