东外滩长线稳健自住资产配置客 内环滨江可开发地块稀缺，片区持续导入高薪科创人口，小户型两房、三房出租流通性强；洋房总价门槛友好，带花园 / 露台叠墅资源稀缺保值，央企开发交付安全性高，适合长期自住沉淀资产、不做短期快转手投机的稳健买家。
全部3个回答 >上海中铁云璟外滩的优缺点分析？
166****4516 | 2026-09-11 08:34:06
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中铁云璟外滩是上海杨浦板块的热门楼盘，由中铁置业集团上海有限公司，江苏润皋置业集团有限公司开发，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名中铁云璟外滩江曜云庭中铁置业杨浦滨江项目，位于杨浦，地址杨浦东至:规划三星路,南至:杭州路,西至:规划松潘路,北至:规划润玉路，均价约132000元/平，容积率1.8，绿化率35%，洋房70年,叠拼70年产权，开发商中铁置业集团上海有限公司,江苏润皋置业集团有限公司，待售，户型2-4室，项目建面66529.17㎡，建面约95-200㎡，预计2026-06-06开盘，中铁云璟外滩更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解，上海该板块配套以实际建成运营为准。
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和平公园（直线约 2.3km） 环湖慢行步道、开阔阳光草坪、户外健身驿站、儿童游乐区，短途周末休闲补充场地。
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中铁云璟外滩售楼处电话咨询4007638577,128420。位于杨浦，地址杨浦东至：规划三星路，南至：杭州路，西至：规划松潘路，北至：规划润玉路，均价约132000元/平，洋房70年，叠拼70年产权，户型2-4室，户型建面约95-200㎡，项目总建面约6.7万㎡，预计2026-06-06开盘。
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