考虑购买上坤晶萃四季，需优先关注交付风险与市场实际情况，理性权衡购买必要性。交付层面，项目曾因开发商资金问题出现停工、延期交付情况，虽在辖区管委会介入下，通过出资 3000 万回购部分房屋推进保交付，最终于 2024 年底实现批次交付，但整盘车库暂时不具备交付条件，且交付房屋可能存在部分瑕疵，后续品质保障仍需持续关注。市场表现方面，当前项目二手房均价已降至 8876 元 /㎡，与新房价格形成一定差距，且不同房源价格波动较大，如 86㎡三居室总价跨度从 42 万元至 70 万元不等，反映出市场对项目价值的判断存在差异。
全部3个回答 >合肥上坤晶萃四季的交通怎么样？
150****7729 | 2026-09-11 08:12:52
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133****2874 上坤晶萃四季的交通：项目位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，项目北侧待建淮南北路高速出入口，建成之后比较成为连接主城区的重要主干道之一，上坤晶萃四季周边新房不多，未来入市竞争压力不大。想深入了解，销售讲得比网上细，别名晶萃四季花园晶萃四季花园，户型3室，户型建面约89-95㎡。 2026-09-12 23:25:07
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155****1321 上坤晶萃四季售楼处电话4007638577,037238，上坤晶萃四季学区与周边学校以官方学区划片为准。 2026-09-11 23:12:32
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185****0898 上坤晶萃四季位于合肥长丰，上坤晶萃四季位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，周边新房不多，未来入市竞争压力不大。项目地处于北城与庐阳交界处，项目距离市区更近，周边阜阳路高架，淮南路直达市区，交通配套：交通：项目项目北侧待建淮南北路高速出入口，周边配套成熟度不错，生活气息足。户型3室，户型建面约89-95㎡，均价约6800元/平，2021-12-18开盘，2024-12-31交房，位于长丰，地址合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口，在售，毛坯，70年产权，开发商合肥坤旭置业有限公司，容积率1.8，绿化率40%，项目总建面约11.1万㎡，交通：项目位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，项目北侧待建淮南北路高速出入口，建成之后比较成为连接主城区的重要主干道之一。幼儿园：自建幼儿园环境：这宗地与丰乐生态园仅一路之隔，商业：周边还有北城鸿顺商业广场、北城万达广场、新世纪购物中心、医院：合肥市儿童福利院、养老院等。 2026-09-11 22:56:29
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上坤晶萃四季咨询电话4007638577,037238，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准。
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上坤晶萃四季营销中心4007638577,037238，别名晶萃四季花园晶萃四季花园，地址合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口，容积率1.8，70年产权，在售，户型3室，项目建面110844.68㎡，2024-12-31交房，别名晶萃四季花园晶萃四季花园，低密社区，人车分流，投资地产，不限购，小户型，低总价，品牌地产，宜居生态，景观居所，医疗配套，公交直达，车位充足，品牌物业，花园洋房，大型社区，科技住宅。
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合肥上坤晶萃四季项目目前正在建设中，价格未定，详情咨询营销中心。
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自建 18 班幼儿园 小学：长丰银河苑小学、宇桥小学（直线距离约 3 公里内）
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