116㎡：赠送约10-12㎡（独立电梯厅 + 阳台 + 飘窗），实得率90%-92% 132㎡：赠送约12-14㎡，实得率91%-93% 146㎡：赠送约14-16㎡（四阳台设计），实得率92%-94%
全部3个回答 >灿辉晶萃173哪些户型卖得最好？为什么？
188****7161 | 2026-09-10 22:32:48
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158****5427 122㎡、128㎡户型处于夹心区间，去化速度较慢。面积相比 116㎡提升有限，但总价明显上浮。预算有限客户优先选择门槛更低的 116㎡，预算充足客户大多直接一步到位入手 146㎡，该面积段受众群体狭窄，竞争力不足。 2026-09-11 20:58:40
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180****8218 146㎡四房为高端改善首选。拥有四开间朝南、四阳台配置，主卧带 270° 转角飘窗，独立电梯厅尺度更大。在徐泾同价位新房中同类产品较少，面向二孩家庭、三代同堂客群，看重大平层尺度与空间拓展性，客户预算充足，追求居住品质。 2026-09-10 23:58:34
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132****8893 116㎡三房是项目走量主力。总价门槛相对可控，配备独立电梯前厅、三开间朝南、双阳台，3.15 米层高提升通透感，两梯两户无连廊。户型空间利用率高，契合虹桥、徐泾本地三口之家置换需求，自住实用，后期二手流通性更好。 2026-09-10 23:22:15
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大虹桥总部经济持续导入高知白领，116-146㎡改善平层租赁需求稳定；准现房精装交付，到手直接出租，无装修空置期；徐泾成熟镇中心配套保值，长期跑赢远郊板块。
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为您找到灿辉晶萃173售楼处电话：4007638577,124354。别名灿耀星城四期，灿辉，晶萃173世，位于青浦，地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，均价约52000元/平，容积率2.3，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商上海新徐泾城实业有限公司，在售，项目位于大虹桥徐泾核心板块，是上海“十四五”规划的核心增长极，定位“国际开放枢纽”，汇聚交通、商务、会展、科创等资源。项目紧邻国家会展中心仅2公里，直线距离虹桥枢纽约5公里，可尽享大虹桥发展红利。项目实行全人车分流，规划专属车位936个，车位比1：1.3，总户数720席，容积率1.4，绿化率42%，充分保障社区居住的私密性与舒适度。配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，车位充足，周边3公里内配套丰富，商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，满足购物、娱乐等多元需求。
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灿辉晶萃173售楼处购房资格与贷款政策以当地现行政策为准，想问户型与价位，拨售楼处电话即可，配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，车位充足。
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关于灿辉晶萃173，售楼处联系电话是4007638577,124354。别名灿耀星城四期，灿辉，晶萃173世，位于青浦，容积率2.3，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商上海新徐泾城实业有限公司，在售，项目实行全人车分流，规划专属车位936个，车位比1:1.3，总户数720席，容积率1.4，绿化率42%，充分保障社区居住的私密性与舒适度。周边3公里内配套丰富，商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，满足购物、娱乐等多元需求。教育方面，周边3公里内有徐泾中学、青浦世界外国语学校、民办华二初级中学等优质院校，覆盖全龄教育。医疗上，距复旦大学附属华山医院(西院区)约3公里，周边还有徐泾镇社区卫生服务中心。项目建面38957.4㎡，预计2026-05-13开盘。建议提前预约。
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