保利外滩曜的位于东外滩中央活动区(CAZ)腹地,惠民路与许昌路交叉口,直线距黄浦江约500米。可以关注一下,想深入了解直接打,销售讲得比网上细,普通住宅70年,洋房70年产权,毛坯,精装修,品牌地产,景观居所,商场超市,配套成熟,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足,保利外滩曜周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,普通住宅70年,洋房70年产权。
全部3个回答 >保利外滩曜哪些户型卖得最好?为什么?
155****3856 | 2026-09-10 17:31:15
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133****2257 165㎡洋房、风貌别墅成交节奏偏慢。洋房总价大幅抬升,仅单栋供应,客群范围有限;别墅产品总价达到项目顶端,属于收藏级房源。多数客户预算止步 139㎡以内户型,能够承接大尺度洋房和别墅的高净值买家数量偏少,成交周期更长。 2026-09-11 15:22:30
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181****7836 130‑139㎡四房属于改善热门户型。四开间朝南,LDKG 大通厅,增设独立家政间,多套房布局,能够满足二孩、三代同堂长期居住。尺度明显优于三房,精装配置完整,预算充足的改善客户愿意一步到位,中高区观景房源尤为抢手,成交持续稳定。 2026-09-10 22:45:20
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155****9080 115㎡三房两卫是项目主力走量户型。内环滨江稀缺入门三房,类一梯一户带独立全明电梯厅,飞机户型过道浪费少,搭配双阳台与多处飘窗,空间实得率高。总价门槛相对友好,吸引滨江科创、市区置换家庭,兼顾内环地段、自住舒适度与二手流通性,受众基数最大。 2026-09-10 19:15:35
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保利外滩曜新房售楼处电话4007638577,127895,位于杨浦,均价约109000元/平,绿化率35%,开发商上海保利城市发展有限公司,品牌地产,景观居所,商场超市,配套成熟,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足,户型建面约115-140㎡,预计2026-03-27开盘,普通住宅70年,洋房70年产权,毛坯,精装修,品牌地产,景观居所,商场超市,配套成熟,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足。
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全盘仅 255 户纯住宅,无商住保障房混居,11 层洋房 + 小高层 + 21 席内环风貌双拼;配 1800㎡私享会所(恒温泳池、私宴厅)、新古典外立面、35% 绿化人车分流,排斥高密度超高层、追求小众安静圈层人群首选。
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周边大型商场、生鲜菜场、社区门诊、公办中小学一应俱全,日常居家生活便利;片区还在持续商业升级,长期居住环境稳步提升。
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滨江文创 + 商业 滨江公共空间:9.5km 工业遗址公园、艺术中心、美术馆、东方渔人码头 商业:百联滨江(1.2km)、宝地广场、旭辉 Mall、北外滩来福士、瑞虹天地(2km
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