周边大型商场、生鲜菜场、社区门诊、公办中小学一应俱全，日常居家生活便利；片区还在持续商业升级，长期居住环境稳步提升。
全部3个回答 >保利外滩曜这个楼盘适合什么样的人买？
158****4594 | 2026-08-09 17:56:30
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134****6098 全盘仅 255 户纯住宅，无商住保障房混居，11 层洋房 + 小高层 + 21 席内环风貌双拼；配 1800㎡私享会所（恒温泳池、私宴厅）、新古典外立面、35% 绿化人车分流，排斥高密度超高层、追求小众安静圈层人群首选。 2026-08-10 07:10:45
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155****0196 主力 115㎡三房、139㎡四房，一梯一户带独立电梯前厅，得房率 93%-98%、无连廊通透户型；全屋国际一线精装配齐三大件，周边渔人码头、百联滨江商圈、三甲医院齐全，适合三口 / 二胎居家，不想费心装修、看重现成生活配套家庭。 2026-08-09 20:12:24
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185****9771 杨浦内环滨江 CAZ，步行百米 18 号线平凉路站、近 12 号线，隧道直达陆家嘴、北外滩；B 站、美团、抖音大厂骨干、浦东金融白领，依赖地铁 + 自驾主城通勤，1400 万起入手央企内环滨江精装改善，保利外滩系产品交付稳定。 2026-08-09 19:18:43
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保利外滩曜的地址：齐齐哈尔路与丹阳路交叉口，近期咨询的人不少，感兴趣的话直接打4007638577,127895问。在上海这个位置，配套什么的都挺方便，一梯一户:私享独立采光电梯厅,私密性与仪式感拉满。超高得房率:约92%-94%,远超市场常规水平。双阳台全飘窗:阳台封好交付,飘窗可拓展,赠送面积多。130㎡四房:双270转角飘窗,采光与景观视野极佳，板块价值:杨浦滨江从“工业锈带”转型为世界级滨水活力区,产业、商业、文化持续升级,板块成长性强。纯住属性:内环内罕见的纯住宅地块,无商业混杂,居住纯粹性高。
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高压线全入地：惠民路、许昌路沿线220kV/110kV 架空线已全部入地，500 米内无架空高压线，无视觉 / 电磁担忧。
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小区自带高端会所，内设专业健身房、恒温泳池、瑜伽室、康养运动区
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滨江文创 + 商业 滨江公共空间：9.5km 工业遗址公园、艺术中心、美术馆、东方渔人码头 商业：百联滨江（1.2km）、宝地广场、旭辉 Mall、北外滩来福士、瑞虹天地（2km
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