二孩自住、看重成熟全龄配套家庭 步行 400 米直达黄浦江滨江步道，百联滨江、渔人码头、宝龙旭辉广场商业集群，新华三甲医院、片区公办中小学环绕，配套全部落地无需等待规划；全屋美诺厨电、博世地暖中央空调精装交付，省去装修工期，适合长期育儿、看重医疗商业烟火配套的中产家庭
全部3个回答 >中建壹品外滩元境哪些户型卖得最好？为什么？
166****3169 | 2026-09-10 17:25:26
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134****4766 169㎡一层下叠四房成交节奏偏慢。带有南向庭院与下沉地下室，墅居属性完整，但总价大幅抬升。多数客户预算止步两款三房户型，愿意承接带庭院下叠的高净值客群有限，总价门槛筛选大量意向客户，整体成交周期更长。 2026-09-11 23:38:23
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134****9732 110㎡三房两卫属于进阶热门户型。南向采光面进一步拓宽，LDKG 一体化大通厅，拓展空间充裕，居住舒适度优于 99㎡。适合三口之家追求更舒展的室内尺度，预算小幅上浮的客户优先选择，中高楼层房源持续稳定成交。 2026-09-10 21:04:14
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180****4322 99㎡二层平墅是项目流量主力。三层退台风貌洋房，附带南向观景露台，套内空间规整，三房双卫功能齐全。作为内环滨江风貌产品入门户型，总价门槛可控，高附赠带来接近墅居的体验，吸引市区置换、看重低密风貌的改善家庭，兼顾地段稀缺性与流通性，房源去化最快。 2026-09-10 18:29:55
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外滩核心可开发宅地基本枯竭，一线江景房源属于绝版稀缺资产，市场下行周期抗跌能力全市顶尖，避险保值属性极强，跌幅远小于中环、近郊、远郊所有楼盘。
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中建壹品外滩元境售楼热线：4007638577转127119。别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，位于杨浦，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，均价约128000元/m²，容积率1.3，绿化率35%，洋房70年，联排70年产权，精装修，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，待售，低密社区，花园洋房，户型3-4室，建面99-140㎡。
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中建壹品外滩元境看房可拨官方售楼电话4007638577,127119。楼盘亮点：别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，位于杨浦，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，均价约128000元/平，容积率1.3，绿化率35%，洋房70年，联排70年产权，精装修，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，待售，低密社区，花园洋房，户型3-4室，项目建面37208.93㎡，预计2026-03-12开盘，预计2028-09-30交房，别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，洋房70年，联排70年产权，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，低密社区，花园洋房，中建壹品外滩元境更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,127119详询，中建壹品外滩元境物业与交房标准以售楼处答复为准，中建壹品外滩元境户型设计与得房率以售楼处实测为准。
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中建壹品外滩元境，杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路以上为要点信息，更多动态以售楼处公布为准。
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