奉发贤荟悦邸哪些户型卖得最好？为什么？

• 150****6768 146㎡上叠、166㎡下叠叠墅成交节奏偏慢。上叠带露台阁楼，下叠附赠庭院与挑高地下室，拓展空间充足，但总价大幅抬高。奉城板块改善购买力有限，多数客户预算停留在高层三房，意向客群偏少，叠墅整体存量更高、去化周期更长。 2026-09-11 10:21:43
• 181****9198 89㎡三房属于刚需热门上车户型。格局方正、动静分区，总价门槛更低，满足基础三房居住需求。适合预算有限、追求一步到位三房的年轻家庭，小户型受众更广，前期持续稳定走量，临景观楼栋更受欢迎 2026-09-10 22:33:56
• 184****3121 98㎡三房两卫是项目流量主力。三开间朝南，南向双联阳台，主卧独立套房，双卫布局实用性强，得房率接近 80%。总价处于板块刚改主流区间，适配奉贤本地三口、二孩家庭，自住功能完整，二手流通性更好，中区景观房源认购最快。 2026-09-10 22:30:21