9 号线刚需客流充足，89㎡小三房二手流动性强，成交速度优于佘山、美兰湖、临港远郊；行情下行抗跌性好于极远郊大盘。
全部3个回答 >中企誉品银湖湾哪些户型卖得最好？为什么？
155****2884 | 2026-09-09 21:29:04
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132****1370 130㎡四房两厅两卫属于进阶改善户型。四开间朝南、大通厅，四卧分区清晰，部分楼栋可观湖景；满足三代同住，面向追求一步到位自住的置换客户。 2026-09-10 21:20:52
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134****1103 89㎡三房 1.5 卫为入门爆款。格局方正、南向大阳台，高得房率，总价门槛低；板块刚需上车首选，适合首置、新婚家庭，中区南向安静房源紧俏。 2026-09-09 23:43:13
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184****5130 98㎡三房为主力走量户型。小高层精装、三开间朝南，主卧独立套房双卫，客餐厅一体化；松江广富林低密现房，适配松江及市区通勤三口、二孩家庭，自住与二手流通性最强，去化最快。 2026-09-09 22:36:26
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中企誉品银湖湾新房售楼处电话4007638577,012042，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电了解。
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中企誉品银湖湾自身规划了约 5000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态。
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中企誉品银湖湾售楼处4007638577,012042，位于松江，绿化率35%，毛坯，开发商上海沣钻房地产开发有限公司，项目建面250427㎡，别名誉品馨苑，地址上海松江区松江新城辰轩路118弄，均价约45000元/平，容积率1.6，住宅：70年别墅：70年产权，在售，松江新城广富林核心区是“10x”空间战略新城内五个重点片区之一，3房2厅2卫B户型建筑面积约89㎡，5.8。
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14–16 层、2 梯 4 户设计，公摊20%–23%，低于上海平均高层（25%–28%）。 大面宽、短进深，全屋飘窗与阳台半赠送，实际使用率约 81%（含赠送）。 短板：部分小户型为全连廊方案，中间套私密性与采光受一定影响。
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