中企誉品银湖湾得房率多少？公摊大不大？

• 130****7553 14–16 层、2 梯 4 户设计，公摊20%–23%，低于上海平均高层（25%–28%）。大面宽、短进深，全屋飘窗与阳台半赠送，实际使用率约 81%（含赠送）。短板：部分小户型为全连廊方案，中间套私密性与采光受一定影响。 2026-03-19 16:42:32
• 155****4483 89–130㎡高层2 梯 4 户（部分连廊）77%–80%20%–23%约 69–104㎡145–155㎡叠墅1 梯 1 户 / 独立入户约 85%+<15%实际使用超建面 2026-03-19 16:42:26
• 134****0667 高层得房率约 77%–80%、公摊约 20%–23%，在 14–16 层高层里属于正常偏上水平；叠墅公摊极小、实际使用面积远超建面。 2026-03-19 16:42:19