同润蓝美俊庭是一个稀缺性的别墅项目，总价相对较低。附近教育资源丰富，交通便利，距离地铁站仅4.5公里。采光好、景观优美，适合居住和投资。
全部3个回答 >同润蓝美俊庭哪些户型卖得最好？为什么？
188****7756 | 2026-09-09 18:51:27
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180****2704 119‑120㎡三房两厅两卫属于品质改善户型。南北通透，主卧独立套房，双卫布局。房间尺度宽裕，能够接纳长辈同住，面向预算充足、追求居住舒适度的长期自住家庭。 2026-09-10 07:01:34
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155****4387 88㎡两房两厅一卫是刚需上车户型。格局方正全明，双卧朝南、多飘窗拓展。小区门槛最低两房，适合新婚、单身过渡，出租转手流动性强。 2026-09-09 23:41:49
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185****3665 92㎡三房是项目主力流通户型。三开间朝南，南北通透，餐客一体连通阳台，空间利用率高。精装现房，总价适中，适配浦东本地三口自住家庭，二手挂牌与成交活跃度最高。 2026-09-09 19:45:05
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项目东南 / 南侧约 1-2 公里分布大团工业园区化工、橡塑、涂料企业，夏季 / 南风 / 气压低时，偶有刺鼻化工异味、VOC 挥发味飘入小区，对敏感人群（老人、儿童、呼吸道疾病）影响明显，且难以完全规避。
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同润蓝美俊庭的地址是浦东南芦公路989弄。项目主推建面约88/92㎡的高层住宅和约150/160㎡的叠加别墅，高层总价250万起，叠加总价550万起。
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主流 75–89㎡刚需三房，总价适中，央企 / 本土房企打造，小区密度低，自住家庭占比高，租住混杂少，居家氛围安静。
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同润蓝美俊庭，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，主推建面：高层住宅约88/92㎡叠加约150/160㎡高层总价250万起叠加总价550万起。
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