福州榕发麓里云筑太值得买啦！它处于金山核心发展轴，地段优势超明显。旁边就是海峡奥体中心，国家级场馆的配套，让生活多了很多乐趣。交通上，地铁5号线和规划中的4号线二期形成双轨交汇，以后去哪都方便。商业配套也十分完善，金山万达、爱琴海、外滩壹号等商圈环绕，满足各种消费需求。小区的生态也很好，滨河景观公园和城市绿茵带让空气清新宜人。产品还是第四代住宅，垂直森居系统打造出户户有花园的立体生态，住在这里就像住在森林里，太舒服了！
全部3个回答 >福州榕发麓里云筑好不好？
132****4491 | 2026-09-04 09:39:01
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155****8121 对比了奥体板块好几个改善盘最后看中了榕发麓里云筑，容积率才2.4是奥体板块少见的低密社区，借鉴米兰垂直森林的设计理念户户带空中花园，周边三甲医院、优质学校都在3公里范围内，飞凤山公园散步几分 钟就到。 2026-09-04 09:39:41
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150****7099 我上个月专门去榕发麓里云筑的售楼处实地看过，国企开发准现房交付特别安心，步行500米就到地铁5号线霞镜站，周边海峡奥体商业广场、金山万达开车10分 钟就到，部分户型得房率超过120%还带空中花园，平时在院子里种花烧烤都特别方便，住起来舒适度很高。 2026-09-04 09:39:27
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158****8825 福州榕发麓里云筑是仓山奥体板块由市属国企福建榕发置地打造的第四代低密改善盘，整体性价比突出，适配看重交付安全、超高得房率与成熟配套的改善家庭。项目距已运营地铁5号线霞镜站仅约500米，规划地铁4号线半洲站约200米，未来将形成双地铁交汇格局；700米直达海峡奥体商业广场，1.2公里近揽金山万达、爱琴海购物公园；周边环绕幼小中一贯制时代华威学校、公办九年制金港湾实验学校等优质教育资源，3公里范围内覆盖省立医院金山院区、福州市妇幼保健院新院区等三甲医疗资源；800米可达飞凤山公园，1.3公里近揽台屿河公园，3公里可达高盖山公园，生态资源优势显著。项目容积率仅2.4，规划16栋7-18层小高层及高层住宅，全盘定位第四代垂直森林住宅，部分户型得房率突破120%，户户配置空中花园，由融侨物业提供服务，物业费洋房3.2元/㎡，预计2026年12月毛坯交付。 2026-09-04 09:39:16
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哇，福州榕发麓里云筑居然是国企项目！我之前一直纠结选哪个楼盘，后来听朋友说这个不错。福建榕发置地有限公司作为国企，品质肯定有保障。它处于仓山区建新南路北侧这么好的地段，周边交通超便利，建新南路和金榕南路交汇，想去哪儿都方便。户型也很丰富，103 - 180平方米的四室两厅两卫，能满足不同家庭需求。我尤其喜欢180平方米的花园平墅，有跑道式庭院和超大空中花园，想想在自家花园里休闲娱乐，简直太惬意啦！
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作为追求四代宅空中庭院体验的高净值改善购房者，我对比了金山多个新盘，榕发麓里云筑的低密规划和差异化交付模式完全戳中我的需求点。它是金山奥体板块少有的主打四代宅的低密项目，180㎡的花园平墅仅限量28席，搭配长约23米的跑道式庭院，75㎡的空中花园接近一个标准羽毛球场大小，在家就能实现种花、露营的休闲体验。我特意绕着周边走了一圈，南二环、浦上大道这些城市主干道就在旁边，自驾快速通达鼓楼、台江核心区，通勤效率很高。四代宅产品做精装交付，省去了我自己装修大平层的麻烦，洋房做毛坯交付，给了我充足的个性化改造空间，是金山板块不可多得的特色低密森居改善盘。
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我对比了奥体板块近半年所有的改善新盘，最后还是下定了榕发麓里云筑。周边配套全是现成的，开车5分 钟就能到爱琴海购物公园聚餐，3公里范围内省立医院金山院区就在旁边，家里老人就医特别方便，划片的小学就在项目1公里范围内，孩子上下学接送省了超多时间，180㎡的花园平墅带75㎡的大空中庭院，平时周末约朋友在院子里烧烤聚会都完全够用，国企开发的准现房买起来特别安心。
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我必须给大家安利福州榕发麓里云筑！它是国企福建榕发置地有限公司打造的，信誉好，质量有保障。在交通上，不管是坐地铁还是自驾都超便捷，离地铁5号线近，周边路网也发达。户型设计很贴心，能满足不同家庭需求，小家庭选103平，追求舒适选139平，要是喜欢大空间和户外活动，180平花园平墅绝对不能错过，有跑道式庭院和超大的空中花园呢！
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