132㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南、大露台，灵动四房，终极改善大平层。
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150****4187 | 2026-09-03 19:32:11
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134****7880 欣悦云邸置业顾问4007638577转127590，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。 2026-09-03 21:27:41
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134****7805 欣悦云邸售楼处电话咨询4007638577,127590。位于雨花，绿化率30%，开发商江苏十朝春置业有限公司，均价约25000元/平，在售，板块定位：雨花台区雨花核心区（雨核），主城向南核心，承接河西、软件谷、南部新城利好。具体位置：明理路与霖梅路交汇处，与建发璞云一路之隔。核心关系：北侧：雨花万象天地（已开业）东侧：中华中学雨花校区西侧：S3号线贾西站南侧：软件谷产业区，不限购，景观居所，配套成熟，大型社区，项目总建面约6.1万㎡。 2026-09-03 19:37:48
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欣悦云邸售楼：4007638577,127590
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配套快速落地：万象天地 + 省妇幼 + 名校 + 公园，2026 全面闭环、无规划风险。
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社区偏小 + 宁芜铁路短期影响 + 开发商非顶流，短板明显 仅 6 栋楼，社区体量小，无大型泳池等奢华配套，内部配套偏实用。临近宁芜铁路，短期内有噪音干扰（铁路 2027 年搬迁）。开发商为本土十朝春置业，非一线品牌，品牌溢价与高端营造力弱于周边竞品。
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关注欣悦云邸有一阵了，综合来看在南京算性价比高的我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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