值得购买 品牌与地段：保利 + 碧桂园联合开发，三龙湾奇槎核心，享广佛同城与三龙湾规划红利，资产保值能力强。 交通与商业：近规划地铁 6 号线奇槎站，2km 到 2/3 号线湾华站，邻魁奇路 / 季华路，3km 内天虹、鄱阳城等 10 + 商圈，5 分 钟可达天虹，15 分 钟到广州南站。 教育与收益：配保利和乐稚美幼儿园，2km 内华英学校、佛山实验学校等名校，复式双钥匙可分层出租，租金收益可观，自住投资两相宜。
全部3个回答 >佛山保利碧桂园天汇云湾是哪个开发商开发的？
134****8363 | 2026-09-03 11:06:14
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134****4177 保利碧桂园天汇云湾由保利发展控股和碧桂园开发建设，项目位于佛山禅城，项目主打品牌地产，人车分流，低总价，开发商有实力，品质也比较稳，别名保利碧桂園天滨花园，位于禅城，地址禅城三龙湾，桂澜中轴，东平河畔，均价约9000元/平，容积率7.41，绿化率20.82%，商住公寓40年，商用公寓40年产权，毛坯，带装修，开发商保利发展控股和碧桂园，在售，品牌地产，人车分流，低总价，户型3室，户型建面约43-123㎡，项目建面180000㎡，2021-12-17开盘，2024-12-31交房，保利碧桂园天汇云湾，建议前往售楼处实地了解项目详情，商住公寓40年，商用公寓40年产权，毛坯，带装修，品牌地产，人车分流，低总价，佛山三龙湾高端创新集聚区(以下简称三龙湾)位于广佛接壤区域，与广州南站一河之隔，为禅城区、南海区、顺德区交汇区域，是佛山推进粤港澳大湾区建设的核心平台，是做大做强广佛极点、推进两地深度融合发展的重要支撑区，是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台。 2026-09-03 23:08:27
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181****5693 保利碧桂园天汇云湾售楼处，周边配套与交通以实际建成情况为准，商住公寓40年，商用公寓40年产权。 2026-09-03 22:56:45
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交通便利性分析 轨道交通： 地铁 2 号线湾华站：步行约 1.2km（15-16min），可直达广州南站（30min）、祖庙商圈（10min）。 地铁 3 号线湾华站（在建）：预计 2026 年通车，将强化与佛山新城、顺德北滘等区域的连接。 地铁 6 号线奇槎站（规划中）：预计 2028 年通车，建成后将进一步缩短广佛通勤时间。 公交网络：步行 229m 即达东平路桂澜路口站，覆盖 185A 路、东平路公交专线等线路，可快速直达奇槎公交枢纽站及佛山新城。 自驾出行：依托桂澜路、魁奇路、佛山一环三大动脉，5min 接驳佛山一环，15min 可达千灯湖，30min 通达广州南站；但早晚高峰桂澜路与魁奇路交汇处偶有拥堵，建议优先选择地铁。
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商业上，周边商场不少，日常购物、休闲娱乐不愁没地儿去。教育资源也有保障，孩子上学不用愁。而且项目自身还规划打造集居住、商务、娱乐等功能于一体的综合体，以后住这儿，生活便利性直接拉满。
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该项目由保利发展控股与碧桂园集团联合开发。 保利发展控股是国内领先的大型综合性房地产企业，深耕行业多年，以高品质开发和城市运营能力著称；碧桂园集团则是全球知名的房地产开发商，以快速开发和高性价比产品为特色。两者强强联手打造的保利碧桂园天汇云湾，依托双方在品牌、资金及开发经验上的优势，在禅城的项目布局中注重结合区域资源，致力于打造兼具品质与舒适度的居住社区。
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周边配套 商业：3km 内有鄱阳城众创小镇、天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等超 10 个大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，自身还有 17 万方底商与独立商业，满足各类消费需求。 医疗：直线 2.4km 有佛山健翔医院，2.8km 处有汉德骨科医院，周边还有社区医疗相关配套，可应对日常就医需求，为健康提供基础保障。 休闲：步行 15min 可达半月岛湿地公园、奇槎滨水公园，距离最近的公园仅 451m，且南向一线临江，东平河 “东平十景” 规划加持，日常散步、休闲场景丰富。 交通：步行 229m 就到东平路桂澜路口站，周边 1km 内有 12 个公交站；依托季华路、魁奇路等主干道，自驾 8km 可达千灯湖，13km 能到广州南站，广佛出行便捷。
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