上海新华御著的预计交房时间为2024年10月31日。新华·御著，经典铂钻式外立面，融萃东西，历久弥新。社区外部3面围和的静谧之境，约1.3万方湿地公园双水环绕，约1.2低容积率，将公园、水系、绿地穿插于社区双水系环绕，引水入园，依水造境，从云间、碧茵、水秀、繁华、层林上的感官语言，根据不同功能打造独一无二的宅间景观，根据生活情境，打造五重意境。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011827。
全部2个回答 >新华御著值得买吗？
166****0199 | 2026-09-01 20:42:01
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151****9186 新华御著是上海金山板块的热门楼盘，由上海鎏金房地产有限公司开发，由新华打造，师者新华，1987年起步于教育，时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今，布局全国十余座城市，精心打造山水别墅、大型城市综合体、品质华宅，2016年，新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向，进一步优化战略布局，在上海掀开城市发展的新篇章。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名康德名筑，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄，均价约17000元/平，容积率1.2，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，户型2-4室，户型建面约72-211㎡，项目建面102061.4㎡，2022-10-13开盘，2024-10-31交房，新华御著，建议前往售楼处实地了解项目详情，住宅：70年别墅：70年产权，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，上海该板块配套以实际建成运营为准。 2026-09-02 18:27:11
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166****9725 新华御著售楼处户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，住宅：70年别墅：70年产权。 2026-09-01 23:30:07
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130****0024 新华御著在上海同价位里综合表现能打，售楼处电话4007638577转011827，有空建议实地感受下，住宅：70年别墅：70年产权，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，新华御著周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-09-01 22:02:41
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**自驾长期自住客** 依托高速路网出行，认可金山中部生态配套，不频繁置换，忌惮期房风险优选现房。
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新华御著，容积率1.2，绿化率35%，项目建面102061.4㎡，主打品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，可致电售楼处4007638577转011827咨询，别名康德名筑，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄，均价约17000元/平，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，品牌地产，低密社区，车位充足，低总价，小户型，户型2-4室，建面约72-211㎡，2022-10-13开盘，2024-10-31交房，新华御著更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577转011827详询，新华御著周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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商业：自带 8600㎡锦鲤商业街，星巴克、KFC、麦当劳已开业，步行可达张堰老菜市场，半小时车程覆盖金山万达、百联购物中心。 教育：出门即达张堰小学（百年名校）、张堰中学（区重点），中侨职业技术大学、上海电影学院（在建）赋予文化氛围。
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来对地方了，新华御著售楼处电话4007638577,011827。项目概况：别名康德名筑，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄，均价约17000元/平，容积率1.2，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，2016年，新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向，进一步优化战略布局，在上海掀开城市发展的新篇章。而金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势，加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变，作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区，正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间，新华地产也在此开疆拓土。作为浦南重镇的金山张堰，1100多年的丰厚历史，留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。当时尚之都的繁华绚烂在此与厚重的文化传承相碰撞，一方土地便有了全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。
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