适合河西、软件谷通勤，看重现房、地铁、精装三大件的刚需、刚改、二孩自住家庭，适合长期持有自住；选房优先挑选社区中庭、中高楼层房源，避开临主干道低楼层。纯投资谨慎入手，二手流动性偏弱。竞品可对比雨核华润云上润府、建发璞云。 如果你需要，我可以出一份越秀天萃、华润云上润府二盘对比清单。
全部3个回答 >南京星叶欢乐城有没有投资价值？
180****6517 | 2026-08-31 09:41:58
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185****6561 星叶欢乐城是南京雨花板块的热门楼盘，由南京栖霞建设股份有限公司开发，河西南岸南京主城周边多幅土地出让家门口地铁国企独立开发今年拿房家门口教育用地，位于板桥新城三山矶路以南，振兴西路以东，为板桥新城核心的位置。栖霞建设首次进驻板桥，结合目前南京主流高端住区的产品理念，秉承”诚信经营，品质立业“，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名星叶欢乐花园，位于雨花，地址南京雨花台区板桥欢怡路和乐欣路交汇处，均价约10000元/平，容积率3.3，绿化率31%，70年产权，精装修，开发商南京栖霞建设股份有限公司，在售，品牌地产，低总价，配套成熟，车位充足，户型2-4室，户型建面约89-128㎡，项目建面326000㎡，2020-03-31开盘，品牌地产，低总价，配套成熟，车位充足。 2026-08-31 15:32:20
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180****1630 星叶欢乐城在南京同价位里综合表现能打，售楼处电话4007638577转028931，有空建议实地感受下，品牌地产，低总价，配套成熟，车位充足，2022-12-31交房，星叶欢乐城周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，星叶欢乐城物业与交房标准以售楼处答复为准，星叶欢乐城户型设计与得房率以售楼处实测为准。 2026-08-31 14:50:29
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星叶欢乐城售楼处电话是400-763-8577转028931，星叶欢乐城价格25000元一平。星叶欢乐城周边交通、商业、教育、医疗和文体配套齐全。公交153路、707路、Y22路板桥收费站，867路朝阳新村公交站，158路润泰市场公交站。
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您好，星叶欢乐城售楼处电话是4007638577转028931。别名星叶欢乐花园，位于雨花，地址南京雨花台区板桥欢怡路和乐欣路交汇处，均价约10000元/平，开发商南京栖霞建设股份有限公司，在售，位于板桥新城三山矶路以南，振兴西路以东，为板桥新城核心的位置。星叶欢乐城位于板桥新城三山矶路以南，振兴西路以东，为板桥新城核心的位置。品牌地产，低总价，配套成熟，车位充足，公交：153路158路707路y22路夜间至板桥收费站公交站；，户型2-4室。感兴趣可以电话详询。
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星叶欢乐城售楼处4007638577,028931，位于雨花，均价约10000元/平，在售，2022-12-31交房，地址南京雨花台区板桥欢怡路和乐欣路交汇处，开发商南京栖霞建设股份有限公司，位于板桥新城三山矶路以南，振兴西路以东，为板桥新城核心的位置。栖霞建设首次进驻板桥，结合目前南京主流高端住区的产品理念，秉承”诚信经营，品质立业“，为实现板桥2.0居住时代精工打造一个标杆社区。，品牌地产,低总价,配套成熟,车位充足。
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容积率高 + 临铁路有噪音 + 板块上限低，短板明显 容积率 3.3、31% 绿化率，高层密集、楼间距小，低楼层采光一般。临近宁芜铁路，边栋房源有噪音干扰。板桥属主城价格洼地，以刚需自住为主，产业与人口导入弱，升值预期平稳。
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