星叶欢乐城坐落在板桥新城的核心位置，拥有南北中3个中心景观花园，设施齐全，环境优美，规划住宅1880户，同时配备商办楼、主题商业、幼儿园等，可满足居民多样化需求，是高端社区的代表。
全部3个回答 >南京星叶欢乐城值得买吗？
132****5705 | 2026-05-22 17:13:32
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151****0242 容积率高 + 临铁路有噪音 + 板块上限低，短板明显容积率 3.3、31% 绿化率，高层密集、楼间距小，低楼层采光一般。临近宁芜铁路，边栋房源有噪音干扰。板桥属主城价格洼地，以刚需自住为主，产业与人口导入弱，升值预期平稳。 2026-05-22 17:14:00
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132****5487 自带商业 + 成熟配套 + 全龄教育，生活便利度高自带约 8700㎡主题商业，周边有板桥万达广场、花生唐购物中心，日常消费齐全。临近板桥小学、金陵中学岱山分校等，教育资源稳定，满足家庭就学。车位比约 1:1.4，停车充足；物业费 1.9 元 /㎡/ 月，持有成本低。 2026-05-22 17:13:51
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150****6654 板桥核心 + 国企现房 + 近地铁，刚需自住稳雨花板桥核心，栖霞建设国企开发，2022 年已精装交付，实景现房无烂尾风险。紧邻 S2 号线板桥站，3 站可达河西，自驾接驳快速路便捷。户型 89–128㎡，全明通透，精装配日立中央空调、方太厨电等，省心入住。 2026-05-22 17:13:42
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星叶欢乐城的开发商是南京栖霞建设股份有限公司，户型面积86、89、96㎡，户型格局类似，三开间朝南，南北并不通透，2+1房，2房朝南，1房朝北，1个卫生间。星叶欢乐城位于板桥新城最核心的位置，栖霞建设首次进驻板桥，为实现板桥2.0居住时代精工打造一个标杆社区。自建约8732㎡主题商业，并配建约2300㎡的6班幼儿园及约2200㎡的基础社区中心，最大程度满足小区业主日常基本生活需求。
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社区规划：总建面约32.6 万㎡，14 栋 32-33 层高层，配2 栋商办 + 6 班幼儿园 + 社区中心，车位比 1:1.4，居住密度适中。
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社区内配备基础休闲设施，满足业主日常需求。
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星叶欢乐城售楼处地址在欢怡路和乐欣路交汇。作为本土品牌房企栖霞建设首入板桥区域的精工产品，星叶欢乐城首次开盘近期开盘将推出2、4号楼，约256套房源，主力户型90、107、128平米。
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