绿化率约35%，坐拥项目周边双河涌滨水岸线，部分房源看河景，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >茗筑水岸适合自住还是投资？
166****8704 | 2026-08-27 17:07:24
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151****5161 茗筑水岸官方认证电话可点击15790846187。如需了解茗筑水岸的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。 2026-08-28 20:44:46
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158****0973 茗筑水岸此外，交通方面通：距离地铁 18 号线横沥站，商业配套灵山岛地下规划商业中心。 2026-08-27 23:07:58
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181****3801 茗筑水岸官方认证电话可点击15790846187。项目位于广州市南沙区横沥镇灵山岛尖庙南路，广州南宏房地产开发有限公司（南沙开建集团全资国企），自住投资两相宜。 2026-08-27 22:57:40
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【教育配套】周边有广州外国语学校，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
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学校配套：无自建幼儿园，周边花语阳光配套公办幼儿园；隔壁在建 54 班九年一贯公办（2026 年内开学）；3km 内横沥二小、中教科院南沙实验小学；中学统筹横沥片区公办；另有亚加达国际、广外附属南沙民办校可选，学位以南沙教育局当年划片公示为准。
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搜到茗筑水岸售楼处电话：4007638577,021929。案场位于南沙，地址南沙广州南沙明珠湾灵山岛湾区实验对面，均价约31680元/平，容积率1.5，绿化率35%，普通住宅70年，大平层70年产权，毛坯，开发商广州南宏房地产开发有限公司，在售，明珠湾起步区9km²是南沙七大自贸区唯一金融商务中心集聚区：重点发展金融服务、总部经济、科技创新和商贸服务等，打造粤港澳全面合作示范区的核心区和具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区。区位：茗筑水岸地理位置优越，位于南沙区灵山岛核心腹地，周边配套日益完善，毗邻繁华的城市中心。项目坐落于双滨水交汇处，三面环水，拥有珍稀的滨水资源，为居民提供宁静而繁华的生活环境。灵山岛所在的明珠湾区发展迅速，成为广州大湾区的一个典范。
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广州茗筑水岸目前在售房源情况建议直接打售楼处问，好房源走得快，先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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