茗筑水岸位于南沙区灵山岛核心腹地，参考均价为38000元/平米，周边滨水资源丰富，规划户数66户，总建筑面积114100平米，绿化率35.00%。
全部3个回答 >茗筑水岸在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？
131****0837 | 2026-06-30 18:21:38
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180****0482 【教育配套】周边有广州外国语学校，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。 2026-07-01 13:05:20
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188****9797 【总价参考】总价在256-384万左右，中低楼层实惠些，高层视野好稍贵。目前起步户型约256万起就能入手。致电13265187307了解具体在售房源报价。 2026-06-30 23:45:37
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184****5774 【户型情况】在售户型以刚需和改善型为主，涵盖不同面积段。具体户型图和面积段建议直接咨询售楼处13265187307，销售会根据您的预算推荐合适房源。 2026-06-30 23:29:37
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广州南思物业发展有限公司，物业品质使茗筑水岸二手房溢价率达18%
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茗筑水岸周边教育配套资源丰富且优质，能够为居民提供从幼儿园到初中的全面教育选择，具体如下：广州市湾区实验幼儿园、湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、灵山岛九年一贯制学校
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问 茗筑水岸如何答
茗筑水岸地理位置优越，位于南沙区灵山岛核心腹地，周边配套日益完善，毗邻繁华的城市中心。项目坐落于双滨水交汇处，三面环水，拥有珍稀的滨水资源，为居民提供宁静而繁华的生活环境。灵山岛所在的明珠湾区发展迅速，成为广州大湾区的一个典范。
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周边学校：湾区实验学校（九年一贯制）、江灵路小学、明珠湾小学、湾区实验幼儿园，步行可达。
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