自住 + 顶级学位 + 珠城旁 + 高使用率，预算 950 万 + 强烈推荐，资产稀缺抗跌。 ✅ 优点： 地段绝版：越秀 10 年仅 3 块宅地，杨箕断供 10 年，老城芯 + 珠城交界，双城芯红利。 教育顶级：铁一集团小学 + 七中 / 省实 / 铁一名校派位，越秀第一梯队学区。 交通高效：三地铁环绕，5min 到珠城，天河通勤无压力。 产品稀缺：全南向 + 超高使用率（120%-130%），同等面积多 30%-40% 空间。 配套成熟：顶流商业 + 三甲医疗 + 公园江景，全维度兑现。
全部3个回答 >越秀東山云起首付要多少钱？
181****7370 | 2026-08-27 07:46:25
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158****7521 越秀東山云起的户型建面约99-139㎡，可以关注一下，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，地铁沿线，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，购物中心，大型社区，花园洋房，低密社区，越秀東山云起周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，越秀東山云起物业与交房标准以售楼处答复为准，越秀東山云起户型设计与得房率以售楼处实测为准，地铁沿线，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，购物中心，大型社区，花园洋房，低密社区。 2026-08-28 17:02:55
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180****1809 联系越秀東山云起打4007638577,051753，学区与周边学校以教育主管部门划片为准。 2026-08-27 23:08:03
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131****4366 越秀東山云起均价约95040元/平，总价约941万起，3-4室，户型建面约99-139㎡，目前在售，地处广州越秀，具体一房一价，别名越秀，云起雅苑、越秀东山云起、东启轩，位于越秀，地址广州越秀区东山广州大道中与中山一立交交叉口西南60米，容积率3.75，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商广州越秀城建开发有限公司，地铁沿线，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，购物中心，大型社区，花园洋房，低密社区，户型3-4室，户型建面约99-139㎡，项目建面18015㎡，2025-06-21开盘，预计2028-04-01交房，越秀東山云起，地铁沿线，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，购物中心，大型社区，花园洋房，低密社区。 2026-08-27 19:56:35
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简单说，越秀東山云起，01.越秀地产“先锋系”新作，高端居住品质，教育教育配套：养正幼儿园、东方红幼儿园，打4007638577转051753以上为要点信息，更多动态以售楼处公布为准。
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越秀東山云起是新规户型，全南向布局：所有户型均为南向设计，确保充足的采光与良好的通风条件。这种布局不仅提升了居住的舒适度，还符合现代人对健康生活的追求。
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项目的优势在于开发商实力强、建筑质量好、小区园林绿化做得到位。不足之处是体量不算特别大，社区内部的活动空间相对有限，但整体居住舒适度还是不错的。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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越秀区杨箕板块稀缺新建纯住宅，市属国企越秀地产开发，全盘仅 116 户，社区圈层纯粹；70 年住宅，可落户享受越秀学籍。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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