低价 + 现房 + 优质教育 + 高绿化，增城自住刚需 / 刚改优选；纯投资、重地铁通勤慎入。 ✅ 优点： 教育硬核：公办幼儿园 + 市一级增中附小 + 省一级增城中学，12 年目送式教育，增城稀缺。 价格亲民：均价 1.35 万 /㎡，首付低，刚需门槛友好，现房即买即住。 生态宜居：40% 绿化率，新加坡园林 + 泳池 + 双公园，居住舒适度高。 央企品质：凯德开发，物业口碑好，精装带华为智能系统，交付有保障。 配套成熟：三甲医院 + 四大商圈 + 多维交通，生活便利
全部3个回答 >凯德凯荔花园容积率是多少？
188****1372 | 2026-08-25 18:38:43
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166****1405 凯德凯荔花园售楼处社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道。 2026-08-26 16:54:28
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134****4131 凯德凯荔花园的主打配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道，热度还可以，想深入了解直接打4007638577,021216，销售讲得比网上细，配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道，凯德凯荔花园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考。 2026-08-25 22:47:45
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151****2735 凯德凯荔花园，容积率3，绿化率30%，项目建面227171㎡，主打配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道。别名凯德，万黛凯德万黛凯荔花园，位于增城，地址广州增城区荔城明慧路3号，均价约12474元/平，70年产权，精装修，开发商广州市凯荔置业有限公司，在售，配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道，户型2-4室，户型建面约85-134㎡，2021-12-25开盘，2025-09-30交房，凯德凯荔花园，建议前往售楼处实地了解项目详情，凯德凯荔花园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，凯德凯荔花园物业与交房标准以售楼处答复为准，凯德凯荔花园户型设计与得房率以售楼处实测为准，配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道，凯德，凯荔花园国际大牌匠心铸造交付标准：智能精装1、城市东进，湾区提速，政策红利普惠于民2、五维交通路网，纵享便捷生活3、优质景观资源，倡导绿色生态理念4、全龄明星户型，满足一家人的居住梦想5、新加坡品牌房企，为住区注。 2026-08-25 18:53:53
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首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位于增城区荔城街道明慧路 3 号（荔星大道北，增城中学附属小学旁），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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【购买建议】凯德凯荔花园位于广州增城区，万达广场、东汇城等商圈配套成熟，挂绿湖、增江画廊等生态休闲资源丰富。医疗有增城区人民医院、前海人寿医院等。教育有增城中学、华师大附属增江学校等优质学校。靠近黄埔区，可享两地配套。从地段和配套来看具备不错的自住和投资价值。建议实地看房感受小区环境和周边配套，结合自身需求做决定。具体房源信息可致电13265187307了解。
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凯德凯荔花园这个项目，地址：广州市增城区荔城街明慧路，热度还可以。想深入了解打售楼处4007638577转021216，销售讲得比我细多了，配套成熟，景观居所，医疗配套，车位充足，人车分流，品牌地产，健身跑道，建面约85-134㎡，2021-12-25开盘，2025-09-30交房，凯德凯荔花园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考。
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