根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
全部3个回答 >佛山保利秀台天珺有没有五证？
155****0678 | 2026-08-25 11:30:28
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158****8981 身边有在佛山看房的朋友把保利秀台天珺列入了备选，感兴趣的可以打要份户型图，品牌地产，车位充足，配套成熟，保利秀台天珺周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，保利秀台天珺物业与交房标准以售楼处答复为准，品牌地产，车位充足，配套成熟。 2026-08-26 10:16:37
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158****4908 保利秀台天珺售楼处4007638577,054976，周边配套与交通以实际建成情况为准。 2026-08-25 23:36:20
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150****9889 保利秀台天珺已取得《商品房预售许可证》(禅房现字第2025009801号)，五证齐全，由佛山市禅城区保宸置业有限公司开发，位于佛山禅城，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名保利天珺秀台，位于禅城，地址佛山禅城石湾华远东路129号，均价约38000元/平，容积率7.14，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山市禅城区保宸置业有限公司，在售，品牌地产，车位充足，配套成熟，户型4-5室，户型建面约100-139㎡，项目建面380000㎡，2023-06-01开盘，2025-08-01交房，保利秀台天珺，建议前往售楼处实地了解项目详情，品牌地产，车位充足，配套成熟，保利秀台天珺位于禅城东平路北侧，地理位置优越，交通便利。周边配套设施完善，包括商业中心、学校、医院等，居住生活便利。 2026-08-25 17:59:03
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交通便捷 地铁网络： 现状：步行约 15min 达地铁 2 号线澜石站，30min 直达广州南站；骑电动车 8min 可达广佛线世纪莲站，10min 抵佛山新城核心区。 规划：佛穗莞 28 号线（2026 年通车）澜石二路站直线距离约 1km，建成后 6 站可达广州南站，15min 覆盖祖庙、千灯湖商圈，形成 “双轨 + 广佛线” 立体通勤网络。 公交覆盖：楼下即设城市秀台站（步行 118 米），覆盖 163 路、G10 路等 14 条公交线路，10min 车程直达祖庙商圈，20min 直达佛山汽车站。 自驾优势：紧邻东平路、魁奇路等 “四横四纵” 主干道，3min 接驳广明高速，15min 可达千灯湖商圈，20min 直达广州环城高速，畅享大湾区 1 小时生活圈，但早晚高峰魁奇路局部拥堵，建议优先选择地铁通勤。
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值得购买 江景地标：一线东平河景 + 城市地标视野，顶豪定位，城央稀缺南向江景宅地，资产稀缺性强。 配套醇熟：2 公里内省一级学府环绕，3 公里内三甲医院覆盖，近地铁 2 号线，快速达广佛核心区，享佛山新城发展红利。 品牌品质：保利 + 武汉城建联合打造，精装现房，独梯独户，大平层 LDKB 一体化，藏墅高拓展，居住与资产保值兼具。
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交通情况：立体交通网络覆盖，跨城与市内出行都高效。轨交上，步行约 118m 到广佛线世纪莲站，步行 15min 可达广佛线澜石站，1 站换乘 2 号线，未来还有规划的佛穗莞 28 号线澜石二路站，6 站可达广州南站；公交方面，步行 118m 就到城市秀台站，覆盖 14 条公交线路，1km 内还有 16 个公交站点，轻松辐射禅桂全域；自驾紧邻东平路、魁奇路等主干道，3min 接驳广明高速，15min 可达千灯湖商圈，20min 直达广州环城高速，快速融入大湾区 1 小时生活圈。
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周边配套 商业：自带 1.5 万㎡滨水商业广场，3 公里内有新 DNA 购物中心、天虹购物中心等 24 个购物中心，驾车 7 - 10m 可达不同商圈，既能满足日常采购，也能实现高端消费。 医疗：距佛山市第三人民医院仅 1.1 公里，周边 3 公里内还有澜石医院等 4 所医院，驾车 10m 左右可达三甲佛山市第一人民医院，日常就医便捷。 休闲：直面东平河，步行 5m 可达滨水步道和滨河景观公园，3 公里内还有 179 个公园，临近世纪莲体育中心等，日常散步、健身等休闲需求能充分满足。 交通：距城市秀台公交站仅 39m，覆盖 14 条公交线路；步行约 118m 可达地铁 2 号线世纪莲站，自驾 3m 可接驳广明高速，跨城或市内出行都很方便。
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