佛山保利秀台天珺这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

131****6172 | 2025-12-02 19:39:40

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158****0045 周边配套商业：自带 1.5 万㎡滨水商业广场，3 公里内有新 DNA 购物中心、天虹购物中心等 24 个购物中心，驾车 7 - 10m 可达不同商圈，既能满足日常采购，也能实现高端消费。医疗：距佛山市第三人民医院仅 1.1 公里，周边 3 公里内还有澜石医院等 4 所医院，驾车 10m 左右可达三甲佛山市第一人民医院，日常就医便捷。休闲：直面东平河，步行 5m 可达滨水步道和滨河景观公园，3 公里内还有 179 个公园，临近世纪莲体育中心等，日常散步、健身等休闲需求能充分满足。交通：距城市秀台公交站仅 39m，覆盖 14 条公交线路；步行约 118m 可达地铁 2 号线世纪莲站，自驾 3m 可接驳广明高速，跨城或市内出行都很方便。 2025-12-02 19:40:00
185****0973 项目优点（非常值得高净值刚需和改善人群入手，投资潜力也足）品牌与交付有保障：由保利和武汉城建双强联合开发，央企背景能保障建筑品质；且为现房交付，还实行资金封闭运作，可规避交付风险，入住周期短。居住品质高端：超 80% 户型能无遮挡观江，大平层有 270° 环幕观江视野和 8 米宽江景阳台，别墅买一层享两层；社区绿化率≥30%，配下沉式恒温泳池、健身房等，还有四大主题会所，居住和社交需求都能满足。区位与交通优越：地处 “城市秀台” 核心区，规划有多项高端配套；临近地铁 2 号线，规划的佛穗莞 28 号线也在周边，30m 可融入广佛同城生活圈，自驾依托 “四横四纵” 路网，出行高效。购房政策友好：位于非限购区域，外地户籍也可自由购买，商业贷款最低首付比例仅 15%，购房门槛相对友好。 2025-12-02 19:39:55
180****5455 周边学校幼儿园：3 公里内有 49 所幼儿园，步行约 432m 可达市一级霍陈秀苗幼稚园，617m 处有佛山艾德幼儿园，学前教育选择丰富且距离近。小学：步行约 548m 可达公办霍藻棉学校，该校 2024 年升学率超 85%；省一级澜石小学距项目约 1.9 公里，近年重点初中录取率超 30%，此外周边 3 公里内还有佛山科学技术学院附属实验学校等 13 所小学。中学：步行约 1.1 公里可达市重点澜石中学，其近年中考重点率超 35%；省一级佛山市第三中学距项目直线约 1.7 公里，2024 年普高上线率达 80%，3 公里内还分布着 7 所中学，满足初高中教育需求。 2025-12-02 19:39:48

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问佛山禅城保利秀台天珺这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

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项目由佛山市禅城区保宸置业有限公司开发建设，该公司由保利华南实业有限公司（保利发展控股集团股份有限公司全资子公司）与武汉城建集团联合成立。其中，保利华南深耕佛山 18 年，开发超 70 个项目，2023 年佛山市占率居首，打造过保利天悦、保利和悦滨江等标杆项目；武汉城建集团作为全国性城市运营商，累计开发超 100 个大型综合体，业务覆盖 20 余城。双方强强联合，以 “城市中轴・滨江地标” 为定位，依托东平河稀缺景观资源，打造集高端住宅、超五星酒店（金普顿）、滨水商业于一体的复合型社区，致力于重塑佛山滨江人居高度。
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问保利秀台天珺项目的详细信息

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配套：项目引入大湾区首家超五星酒店 —— 金普顿，设有佛山最高的天际泳池、可饱览东平河夜景的 Sky bar、艺术场所、顶层 SPA、江景套房及宴会场等。社区内有四个顶豪会所，为业主提供精致尊崇的服务体验。周边还紧邻儿童公园和滨水公园。此外，项目规划有建面 15 万平方米的立体商业广场，配备中心花园与空中会所等配套设施，可满足业主购物、休闲等多种需求。
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问佛山禅城保利秀台天珺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

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该楼盘的地址位于佛山市禅城区华远东路 129 号（东平河畔城市秀台旁），具体方位为东平路与华远东路交汇处，属于禅城澜石高端居住板块核心区。项目步行 5min 可达约 723 米的滨河景观公园，3 公里范围内覆盖新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港三大中心商圈，同时毗邻省一级澜石小学（步行约 1.5 公里）及佛山市第一人民医院（三甲，车程约 10min），兼具都市便利性与生态宜居性。
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问佛山禅城保利秀台天珺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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该项目由保利华南实业有限公司与武汉城市建设集团有限公司联合开发。保利华南深耕佛山 18 年，开发项目超 70 个，2023 年市占率居佛山首位；武汉城建为全国性国企，累计开发超 100 个大型综合体项目。双方强强联合，整合一线江景、双轨交通、顶级配套等资源，打造佛山城市封面级作品。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由东方礼遇物业管理有限公司提供，服务涵盖智能安防、园林养护及高端圈层活动，在佛山顶豪市场满意度常年位居前列。
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问佛山保利秀台天珺这个楼盘还有什么户型在卖？

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228㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为奢阔大平层，该户型实现专梯专户，电梯厅可作为私属入户空间，私密性与尊崇感十足。约 11 米的巨幕阳台横跨客厅与次卧，270° 环幕视野，让东平河江景与城市繁华景观无缝衔接。主卧套房面积超 40㎡，配备独立书房、步入式衣帽间与四分离卫浴系统，打造专属的私密生活空间；中西双厨设计，操作台面宽敞，烹饪动线流畅，满足多元烹饪需求，充分彰显高端品质生活。
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