根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
全部3个回答 >佛山禅城保利秀台天珺这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
185****3587 | 2025-12-26 10:30:55
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158****4052 值得购买 江景地标：一线东平河景 + 城市地标视野，顶豪定位，城央稀缺南向江景宅地，资产稀缺性强。配套醇熟：2 公里内省一级学府环绕，3 公里内三甲医院覆盖，近地铁 2 号线，快速达广佛核心区，享佛山新城发展红利。品牌品质：保利 + 武汉城建联合打造，精装现房，独梯独户，大平层 LDKB 一体化，藏墅高拓展，居住与资产保值兼具。 2025-12-26 10:31:25
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132****1998 小区环境顶奢配套：引入大湾区首家金普顿超五星酒店，设佛山最高天际泳池，配四大主题会所（健身、艺术沙龙等），1.5 万㎡滨水商业广场，风雨连廊串联住宅与公园。低密尊奢：绿化率≥38%，容积率 2.8，现代美学中央园林，设恒温泳池、全龄活动区、艺术展厅，人车分流，东方礼遇物业，24 小时智能安防。地标视野：超高层布局，一线南向 330 米江景面，隔江望世纪莲、坊塔等地标，景观与私密性兼具。 2025-12-26 10:31:18
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150****8261 在售户型主推建面约 230-266㎡精装江景大平层（四房两厅三卫），纯板楼正南正北布局，独梯独户，前后无遮挡。230㎡南北双景双阳台、配开放式江景书房、主卧套房；266㎡含 8 米江景阳台、超 80㎡LDKB 一体化客厅，70% 户型享一线东平河景。另有 126-460㎡江园藏墅，层高 6-8 米，买一层享两层，空间灵动。精装配国际一线厨卫、全屋智能系统，270° 环幕观江。 2025-12-26 10:31:10
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配套：项目引入大湾区首家超五星酒店 —— 金普顿，设有佛山最高的天际泳池、可饱览东平河夜景的 Sky bar、艺术场所、顶层 SPA、江景套房及宴会场等。社区内有四个顶豪会所，为业主提供精致尊崇的服务体验。周边还紧邻儿童公园和滨水公园。此外，项目规划有建面 15 万平方米的立体商业广场，配备中心花园与空中会所等配套设施，可满足业主购物、休闲等多种需求。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的「城市秀台」板块是佛山「强中心」战略核心区，规划建设 280 米地标「佛山之冠」、滨水商业广场及 50 余项景观工程，预计 2027 年全面建成后将成为佛山东平河北岸新名片。交通层面，地铁 2/3 号线与佛穗莞城际形成「双轨交汇」格局，叠加「4 横 4 纵」高速路网，30 分 钟融入广佛同城生活圈。教育资源方面，省一级双校 + 名校环绕的配置满足全龄段需求；医疗配套则依托三甲医院集群提供健康保障。投资层面，项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力，区域租金水平稳定（参考周边高端住宅约 8000-1.5 万元 / 月）；自住层面，一线江景、顶豪会所及滨水商业全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与国际生活方式的高净值人群。无论是看重核心地段价值的投资者，还是注重子女教育与圈层资源的家庭，均能在此找到理想居所。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）
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周边配套 商业：自带 1.5 万㎡滨水商业广场，3 公里内有新 DNA 购物中心、天虹购物中心等 24 个购物中心，驾车 7 - 10m 可达不同商圈，既能满足日常采购，也能实现高端消费。 医疗：距佛山市第三人民医院仅 1.1 公里，周边 3 公里内还有澜石医院等 4 所医院，驾车 10m 左右可达三甲佛山市第一人民医院，日常就医便捷。 休闲：直面东平河，步行 5m 可达滨水步道和滨河景观公园，3 公里内还有 179 个公园，临近世纪莲体育中心等，日常散步、健身等休闲需求能充分满足。 交通：距城市秀台公交站仅 39m，覆盖 14 条公交线路；步行约 118m 可达地铁 2 号线世纪莲站，自驾 3m 可接驳广明高速，跨城或市内出行都很方便。
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