位于增城区朱村街道朱村大道西 68 号（地铁 21 号线凤岗站旁），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州中奥方直明日公元附近有地铁吗？广州中奥方直明日公元是哪个开发商开发的？广州中奥方直明日公元目前在售户型有哪些？
158****0367 | 2026-08-21 18:32:59
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151****4995 在售户型有75㎡2+1房2厅1卫、86㎡3房2厅2卫、92㎡3+1房2厅2卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-22 12:49:59
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131****4464 由广州昇晖房地产开发有限公司；中奥置业联合方直集团合作开发开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-21 22:05:17
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132****4805 距离地铁 21 号线凤岗站直线约 500‑800m，步行 8‑12min，快线 3 站直达天河员村，紧邻朱村大道西（广汕公路），接驳增天高速、广河高速、珠三角环线高速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-21 18:44:23
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中奥方直·明日公元凭借"广州科教城芯+地铁21号线+精装现房"的核心优势
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科教城现房 + 低总价 + 广附学区 + 天河通勤友好，预算有限刚需自住首选；纯投资、追求地铁近、高端配套慎入。 ✅ 优点： 价格极低：单价约 8800 元 /㎡，总价 67 万起，广州刚需门槛极低。 现房稳妥：精装现楼，即买即住即交证，无烂尾风险。 教育确定：公立幼儿园 + 科教城小学 + 广附朱村中学，学区稳定。 通勤可行：21 号线快线 3 站天河，公交接驳地铁，适合年轻上班族。 户型实用：75㎡三房、96㎡四房，高实用率，刚改友好。
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中奥方直明日公元的开发商是广州昇辉房地产开发有限公司。项目配建公立幼儿园，对口已开学的科教城小学，教育配套落地；自带商业+7大商圈环伺，社区含4200㎡市政公园，生态与生活便利兼具。
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幼儿园：小区配建 12 班公立幼儿园（已开学），家门口入园； 小学：对口公办科教城小学，备选朱村二小、西福小学，均已招生开学； 初中：划片广附集团朱村中学（公办），朱村旧改预留 18 万方省标教育用地，规划九年一贯制 + 示范高中，15 年全龄公立教育闭环。
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