广州南沙华宇凤凰艺术岛是南沙区不错的楼盘。项目坐落番禺广州南站商务区韦涌路与双涌路交汇处，属于86万㎡广州南站ICC大型TOD综合体住宅组团。整体规划14栋23-29层高层住宅，总户数约1300户。住宅组团容积率2.97，绿化率35%。，容积率2.9、绿化率35%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州南沙华宇凤凰艺术岛首付月供多少？广州南沙华宇凤凰艺术岛交通方便吗？广州南沙华宇凤凰艺术岛是现房还是期房？
155****8588 | 2026-08-21 16:38:15
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158****9419 现房现楼，即买即入住，具体以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-22 14:30:35
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184****4517 距离地铁 4 号线蕉门站直线约 2.9km，需要骑行 / 公交接驳，无法步行直达，紧邻黄阁南路、亭角大桥，快速接驳南沙大道、莞佛高速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-21 23:57:51
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184****7965 首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-21 17:52:20
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广州南沙华宇凤凰艺术岛在南沙区，自带社区沿街底商；3公里可达南沙环宇城、南沙万达广场，项目配建12班公立幼儿园；临近广外附属南沙九年一贯制公办学校，3公里覆盖广大附中南沙实验学校，学区划分以南沙区教育局当年公示为准整体生活配套还算齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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关于广州南沙华宇凤凰艺术岛，官方售楼电话是4007638577,021620。别名凤凰曦岸花园华宇凤凰艺术岛，位于南沙，地址广州南沙区明珠湾曦岸大街5号，均价约15840元/平，容积率2.9，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广州凤凰华宇文化投资有限公司，在售，南沙约6万方三公园环绕城市级别活力岸线5公里黄金配套，大城生活加速兑现华宇凤凰艺术岛位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧，梅糖工业区，项目地处的位置，介于明珠湾板块与黄阁板块，南望蕉门河道与灵山岛，北面为黄阁，总部园区，山景，江景，低密社区，小户型，品牌地产，车位充足，户型2-4室，项目建面183000㎡，2021-09-04开盘，2024-06-30交房。
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广州南沙华宇凤凰艺术岛对比片区竞品：周边项目同面积段户型实用率普遍在78%-82%之间，凤凰艺术岛以85%+实用率形成降维打击；
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学校配套：小区自带 12 班公立幼儿园；步行约 300 米可达广外附属南沙九年一贯制公办校；1 公里处有广大附中（南沙）实验学校；3 公里内还有华师附属南沙中学、广州外国语学校等优质院校，幼中小教育链条完整，日常到校多在数 min 路程。
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