广州南沙华宇凤凰艺术岛这个小区实用率是多少？

• 181****5564 广州南沙华宇凤凰艺术岛对比片区竞品：周边项目同面积段户型实用率普遍在78%-82%之间，凤凰艺术岛以85%+实用率形成降维打击； 2026-02-26 11:15:02
• 158****3242 广州南沙华宇凤凰艺术岛项目主推87-124㎡三至四房户型，整体实用率突破85%，远超片区平均水平。 2026-02-26 11:14:47
• 188****0058 广州南沙华宇凤凰艺术岛总建筑面积约40.19万平方米，容积率仅2.9，绿化率达35%，规划8栋高层住宅及幼儿园等配套设施。作为南沙亭角片区建筑密度最低的住宅项目之一，其低密布局为高实用率户型设计提供了先天优势。 2026-02-26 11:14:27