慧源山庄户型面积：涵盖73㎡、80㎡、97㎡、106㎡、111㎡、128㎡等。 总价范围：从约299万（73.41㎡，未满两年）到450万（97.84㎡，满五年）不等，具体价格受楼层、朝向、装修保养情况影响。
全部3个回答 >广州慧源山庄交通方便吗？广州慧源山庄生活配套完善吗？广州慧源山庄首付大概多少？
133****6173 | 2026-08-21 14:19:10
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166****3130 约 1450㎡社区首层底商，便利店、生鲜、餐饮，满足基础日常生活、天河万科广场距离约 2.2km，配建 6 班公立雅贝幼儿园，天河区教育局每年动态划片，天河区人民医院距离约 2.7km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-21 19:01:53
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130****7172 21 号线天河智慧城站步行约 1800‑2000m，紧邻华观路、科韵北路，可快速接入华南快速、环城高速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-21 16:21:32
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绿化率约45%，背靠 9000 亩火炉山森林公园，北侧临近岑村水库，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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附近学校 幼儿园：社区自带 9 班公立雅贝幼儿园（步行约 1min）。 小学：岑村小学（公办，步行约 5min）、御景小学（约 8min）。 中学：长兴中学（公办，步行约 6min）、汇景实验学校（约 10min）。
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慧源山庄是广州天河板块的热门楼盘，由广州慧源置业有限公司开发，1.慧源山庄地处天河智慧城核心区域，紧邻珠江新城、金融城等核心商务区，享有得天独厚的区位优势。2.项目北靠火炉山森林公园，坐拥约9000亩的“私家后花园”，同时还有约4万平方米的岑村水库湖景资源，以及逾4000亩的华南国家植物园，自然环境优美，空气清新。慧源山庄位处广州市天河区科韵北路(火炉山南侧)，北临岑村水库，由25栋小高层(其中24栋13层，1栋7层)约1236户套洋房组成，共分2期开发。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名原臻源，位于天河，地址广州天河区植物园华观路1465号(即天河区科韵路与华观路交汇处)，均价约47520元/平，容积率2.58，绿化率45%，70年产权，毛坯，开发商广州慧源置业有限公司，在售，花园洋房，湖景，景观居所，山景，配套成熟，小户型，购物中心，医疗配套，车位充足。
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【交通出行】广州慧源山庄交通便利，靠近地铁站和城市主干道，日常通勤出行十分方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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