这个紫金和旭府的小区，周边配套设施可是非常齐全哦！小区位于5A级风景区紫金山南麓，周边自然景观优美；住宅区内规划有多功能会所、健身房、游泳池等设施，生活便利；再者，小区附近还有商业街区、学校、医院等，出行、学习、就医都非常方便。
全部3个回答 >南京绿城云庐楼盘值得买吗？
130****1918 | 2026-08-19 22:12:20
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132****5080 适合长期扎根城东主城，看重紫金山生态环境、绿城品牌品质、超低密静谧居住氛围，喜爱四代住宅露台，预算充足的高净值终极改善自住家庭，选房优先挑选园区内侧楼栋、远离高速道路的中高楼层房源，实地勘测噪音再下定。纯投资客户谨慎入手，高昂总价叠加豪宅流通偏弱，短期溢价空间有限。追求现房即刻入住、头部学区资源、近距离地铁通勤的购房者，可以对比紫金和旭府等城东改善楼盘权衡后再下定。 2026-08-20 20:35:04
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150****5486 项目属于期房，交付时间较晚，完整实景社区效果有待交付检验。露台属于露天空间，不可封闭，后期存在蚊虫、积灰、上下层视线隐私干扰。部分楼栋临近绕城高速、城市主干道，低楼层房源会受到车流噪音，隔音窗仅起到缓解效果。总价门槛高，起步户型面积偏大，没有刚需小户型；洋房搭配墅品，物业费、会所运维成本偏高，长期持有开支较大。施教区为片区就近公办，不属于城东头部名校资源，学区最终划分以教育局公示为准；板块缺少重磅新增规划红利，千万级豪宅后期二手客群较窄，转手流通速度偏慢，短期增值爆发力有限。 2026-08-19 23:56:43
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185****9478 项目位于玄武孝陵卫紫金山南麓，绿城全资开发的庐系高端作品，主城十分稀缺的超低密住区，容积率仅 1.05，规划 7 层洋房 + 3 层低密大宅，总户数少，圈层纯粹度高。属于第四代住宅，奇偶层错层露台，户户配有空中花园拓展空间；自带约 1700㎡双下沉会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等配套，绿城自有高端物业运维成熟稳定。距离紫金山很近，山林生态资源优越；自驾通达新街口等主城核心，短途可达龙湖紫金 MALL、森林摩尔商业街区，三甲医院配套齐全，城东人文底蕴浓厚，主城环紫金山低密地块长期保值属性较强。 2026-08-19 22:21:42
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房龄久升值乏力，转手流通慢，投资价值低，仅适合自住。
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绿化率: 37%容积率: 1.55环境特色: 绿化率高达 40% 以上，种植数百种乔木、灌木与地被植物，构建多层次立体绿化；设有儿童游乐区、老年活动区、宠物乐园、健身步道；打造下沉式会所庭院 周边环境: 靠近中山风景区、紫金公园；北侧靠近地铁 2 号线钟灵街站
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紫金和旭府这个项目，总价以售楼处答复为准，还算热门。想深入了解打售楼处4007638577转029754，销售讲得比我细多了，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区，项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，紫金和旭府周边配套与交通可参考实际建成情况。
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紫金和旭府是南京玄武板块的热门楼盘，由江苏凤凰和昇地产有限公司开发，去年7月，孝陵卫G22地块经历7轮竞拍，被凤凰置业以楼面地价33695元/㎡拿下，毛坯限价49340元/㎡，赶超河西南、南部新城同期毛坯限价。项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处位于玄武，地址东至双拜岗路,南至双拜岗东路,西至双拜巷牌楼路,北至双拜巷1号小区，均价约39000元/平，开发商江苏凤凰和昇地产有限公司，在售，项目位于5A级风景区紫金山南麓,孝陵卫板块,地处正城东腹地,板块发展成熟,地段极为稀缺，容积率仅1.54,打造15栋4-7层低密社区,分为AB两个地块,地下车库联通，主力面积约130㎡，249㎡,涵盖主流高端改善,预计价格5.5万/㎡,总价约700万起步，品牌地产,配套成熟,花园洋房,景观居所，户型3-4室，项目建面130-249㎡㎡。
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