绿化率: 37%容积率: 1.55环境特色: 绿化率高达 40% 以上，种植数百种乔木、灌木与地被植物，构建多层次立体绿化；设有儿童游乐区、老年活动区、宠物乐园、健身步道；打造下沉式会所庭院 周边环境: 靠近中山风景区、紫金公园；北侧靠近地铁 2 号线钟灵街站
全部3个回答 >南京紫金和旭府买一套大概要多少钱？
151****0160 | 2026-08-12 17:02:44
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180****7840 紫金和旭府这个项目，总价以售楼处答复为准，还算热门。想深入了解打售楼处4007638577转029754，销售讲得比我细多了，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区，项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，紫金和旭府周边配套与交通可参考实际建成情况。 2026-08-13 22:20:40
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131****3641 紫金和旭府均价约39000元/平，总价约507万起，在售建面约130-249㎡，3-4室设计，目前在售，地处南京玄武，具体一房一价，别名凤凰紫金和旭府，位于玄武，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区，容积率1.54，绿化率37%，70年产权，精装修，开发商江苏凤凰和昇地产有限公司，项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，户型3-4室，项目建面107300㎡，2023-12-31开盘，2024-12-01交房，紫金和旭府，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区。 2026-08-12 18:49:44
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185****5036 紫金和旭府官方社区园林与车位配比可现场查看实体示范，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区。 2026-08-12 18:40:13
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交通：地铁2号线孝陵卫站，靠近中山门大街等主干道。 商业：500米范围内森林摩尔、龙湖紫金mall、钟鼎名悦广场、苏宁易购等 教育：孝陵卫初级中学；南京理工大学、南京体育学院、江苏农业科学院等
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南京市孝陵卫初级中学：直线距离仅 173 米，是周边最近的中学，能极大节省孩子上下学的通勤时间，适配初中阶段核心就学需求。
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稀缺生态 + 主城地段 + 文化 IP三重壁垒，自住舒适度与保值抗跌性极强；新房低密纯粹、供应稀缺，适合长期持有、高净值终改客群。
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总价门槛高 + 无科技系统 + 地铁非零距离，短板明显。主力 130-178㎡，总价偏高，受众面窄。同价位竞品多配科技系统，项目未配置，居住舒适度有差距。距地铁口步行约 750 米，非零距离，雨天通勤不便。社区仅 462 户，规模小，内部配套如大型会所、活动场地有限。
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