广州科苑壹号容积率约3.4。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >科苑壹号周边环境怎么样？
166****2160 | 2026-08-19 19:12:02
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134****7283 说到科苑壹号的南沙区作为粤港澳大湾区几何中心，承载国家级新区、自贸区、人才特区三重定位。主打品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，车位充足，目前公开口径就这些，更准确打4007638577,021902核实，普通住宅70年，安居房70年，住宅底商40年产权，待售，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，车位充足，户型3-4室，户型建面约102-165㎡，项目建面300000㎡。 2026-08-20 10:49:43
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151****4716 科苑壹号位于广州南沙，南沙区作为粤港澳大湾区几何中心，承载国家级新区、自贸区、人才特区三重定位。科苑壹号紧邻南横地铁站，距地铁4号线南横站仅500米，未来15/22号线直通东莞深圳，形成大湾区生活圈。交通配套：教育资源矩阵：项目周边汇聚广州市二中天元学校、华师附小等16所优质学校，形成“幼小初高”全链条教育。整体配套成熟，生活便利。别名科熙花园，位于南沙，地址海港大道与科院路交汇处，均价约29000元/平，容积率3.14，绿化率35%，普通住宅70年，安居房70年，住宅底商40年产权，精装修，开发商广州南沙科创置业有限公司，普通住宅70年，安居房70年，住宅底商40年产权。 2026-08-19 22:42:43
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181****7344 联系科苑壹号打，项目具体信息以售楼处现场公示为准，普通住宅70年，安居房70年，住宅底商40年产权，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，车位充足。 2026-08-19 19:31:08
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广州科苑壹号主推1、建面约102㎡三房两厅两卫。详细户型信息可致电13265187307咨询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【优缺点分析】广州科苑壹号优势在于地段好、由品牌开发商打造、户型设计合理，建议实地考察后再做决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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广州科苑壹号五证齐全，证件在售楼处公示可查。具体情况可致电13265187307确认了解。
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科苑壹号售楼处4007638577,021902，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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