【户型情况】科苑壹号在售户型以刚需和改善型为主，涵盖不同面积段。具体户型图和面积段建议直接咨询售楼处13265187307，销售会根据您的预算推荐合适房源。
全部3个回答 >广州科苑壹号首付多少钱？广州科苑壹号值得入手吗？广州科苑壹号容积率是多大？
130****1438 | 2026-08-05 13:32:34
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133****7875 广州科苑壹号容积率约3.4。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-06 13:14:06
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188****7022 广州科苑壹号地块位于南沙海港大道与科院路交汇处，占地约6.63万㎡，总建面约30.57万㎡。规划14栋高层住宅，合计1691户，70年商品住宅，容积率3.4，绿化率35%。产品分为市场化商品房、人才住房两类，精装现房，即买即入住。坐落南沙科学城核心，临近4号线南横站。片区聚集众多科研平台，属于南沙重点发展的产城融合板块。承接南沙本地科研从业人员、刚需及改善自住家庭，享受南沙科学城长期规划红利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 20:39:07
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132****7492 广州科苑壹号首付参考：广州首套最低1.5成，贷款最长30年。月供看贷款额度和年限。具体置业方案最好找售楼处算一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 13:42:24
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【交通出行】广州科苑壹号位于南沙区南沙湾板块，地铁4号线、18号线覆盖，庆盛站高铁直达。自驾靠南沙港快速、广澳高速。通勤较为便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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科苑壹号官方认证电话【15790846187】。项目周边学校资源情况欢迎致电详询，售楼处可提供周边教育配套介绍。
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广州科苑壹号科苑壹号是南沙科学城板块地铁现房改善大盘，核心亮点是现房交付、地铁步行可达、海景资源、社区配套完善、周边教育资源丰富。项目已是现楼，不用等待交付。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州科苑壹号主推1、建面约102㎡三房两厅两卫。详细户型信息可致电13265187307咨询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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