双品牌大盘 + 华师附小 + 高得房率 + 成熟配套，新塘 / 黄埔刚需教育自住首选；纯投资、急入住、重度地铁依赖慎入。 ✅ 优点： 教育硬核：省一级华师附小 + 公办幼儿园已开学，目送式教育，确定性强。 双品牌保障：金茂 + 万科联合开发，万科物业，交付与品质靠谱。 高实用率：79㎡起三房，得房率最高约 98%，赠送多，刚需友好。 配套成熟：自带商业 + 周边大型商圈，医疗齐全，无需等待兑现。 门槛适中：单价 1.4 万起，总价 100 万起买三房，新塘性价比高。
全部3个回答 >广州金茂万科都会四季现在还有房源吗？
185****5164 | 2026-08-19 12:43:10
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151****8393 金茂万科都会四季，目前在售，项目建面700000㎡，户型2-4室，户型建面约72-133㎡。别名和悦雅苑，增城都会四季，都会四季，位于增城，地址广州增城区新塘东江大道与沿江大道交汇处，均价约12919元/平，容积率3，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商广州市万致房地产有限公司，花园洋房，地铁沿线，大型社区，低总价，人车分流，品牌地产，车位充足，2023-03-11开盘，预计2026-09-30交房，金茂万科都会四季，建议前往售楼处实地了解项目详情，金茂万科都会四季周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金茂万科都会四季物业与交房标准以售楼处答复为准，金茂万科都会四季户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，金茂万科都会四季学区与周边学校以教育主管部门划片为准，别名和悦雅苑，增城都会四季，都会四季，花园洋房，地铁沿线，大型社区，低总价，人车分流，品牌地产，车位充足，广州该板块配套以实际建成运营为准。 2026-08-20 16:44:41
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158****1074 金茂万科都会四季，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，别名和悦雅苑，增城都会四季，都会四季。 2026-08-19 18:53:38
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151****1662 金茂万科都会四季项目房源以售楼处答复为准，热度还可以，在广州同档盘里比较靠前，电话4007638577转021717可约看房，别名和悦雅苑，增城都会四季，都会四季，花园洋房，地铁沿线，大型社区，低总价，人车分流，品牌地产，车位充足，金茂万科都会四季周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-08-19 16:47:09
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广州金茂万科都会四季的具体价格得看户型和楼层，一房一价。最新报价建议直接打售楼处问。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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其住宅产品的物业费普遍为3.2元/㎡/月。这一费用涵盖了公寓的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化维护、设施维修等。
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【交房时间】广州金茂万科都会四季交房时间以购房合同约定为准，不同楼栋交付时间可能略有差异，建议详询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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绿化率约30%，东南侧临近东江支流，部分高楼层可看江景，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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