【刚需建议】总价208-312万，首付1.5成约31万起就能上车，门槛不高。天河车陂板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答 >广州科融苑首付月供多少？广州科融苑这个楼盘怎么样？广州科融苑具体位置在哪里？
151****0098 | 2026-08-18 19:50:37
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151****2313 位于天河区车陂西路 318 号（广氮‑智谷板块，迈谷新材料人工智能产业园内），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-19 09:58:55
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134****6645 天河广氮智谷板块，10‑12 层小高层，容积率 3.0，相对低密，民水民电通燃气，居住使用成本低。容积率约3.0、绿化率约35%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 22:26:19
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184****2564 首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 21:25:04
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科融苑售楼处直接电话：4007638577,127340。位于天河，地址广州市天河区车陂西路318号，均价约25740元/平，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广东帝融集团，在售，项目位于天河区广氮板块，车陂西路318号，地处广州第三中轴黄金区，毗邻珠江新城、智慧城、金融城三大CBD，形成经济联动效应。交通网络地铁：21号线棠东站、4号线黄村站步行可达，19号线广氮西站(规划中)距项目300米。自驾：四条主干道(广园快速、华南快速、环城高速、沈海高速)及广深高速环绕，直达琶洲、金融城等核心板块。公交：家门口设公交站，多线路贯穿城区。科融苑为广东省新材料与人工智能科技园(迈谷)配套人才住房，园区占地100亩，总投资逾50亿元，致力打造“一园双地三体系”创新创业生态集群。
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项目的五证均已取得并在售楼部公示，购房前可以核实相关证件信息。五证齐全是开发商规范运作的基本保障，这个项目在这方面没有问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【楼盘质量】广州科融苑由品牌开发商建设，建筑品质有保障，小型社区、近地铁。致电13265187307了解更多工程进度和交付标准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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是现房（现楼） 已精装交付 即买即住、即办证
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