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166****4093 | 2026-08-18 16:47:13
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主力 30-57㎡复式小户型，2026 年均价 7500 元 /㎡，总价 27 万起，首付 10 万左右即可入手；空间可自由隔断，能自住、注册公司、小型工作室、短租。 适配人群：广佛单身青年短期过渡、微型初创办公、小额低门槛长线收租投资者；周边产业务工承租需求稳定。
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鸿伟玖珑楼位于佛山南海，鸿伟玖龙楼占据城市发展黄金区位，坐落于具体区域，毗邻重要地标/产业园区。周边交通网络纵横交错，距离地铁站/公交枢纽仅5Min步行路程，多条公交线路无缝衔接城市各区域，交通配套：教育配套方面，项目周边3公里范围内分布X所幼儿园、X所小学、X所中学，其中列举重点学校名称师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供全龄段优质教育资源。整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,055102，别名玖珑楼，位于南海，地址南海广佛公路鸿伟玖珑楼，均价约7500元/平，容积率4.9，绿化率30%，40年产权，毛坯，开发商佛山市南海区鸿伟房地产开发有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，公交直达，商场超市，户型2室，户型建面约37㎡，项目建面17852㎡，2021-12-21开盘，2023-12-31交房。
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售楼处位于南海大沥镇谢边东义村 “二级坦” 地段（广佛路谢边路 62-4 号），导航 “鸿伟玖珑楼营销中心” 即可直达，由国企背景开发商打造，定位广佛西翼枢纽型商办综合体。在售 30-57㎡复式公寓，4.5 米层高可隔两层，部分单位带独立厨卫，适合打造工作室、民宿或自住，毛坯均价 6800 元 /㎡，现购房可享首付分期政策，减轻资金压力。 交通方面，步行约 16min 到佛山 3 号线联和站，3 站到祖庙、7 站到广州滘口；自驾沿佛山大道 5min 接入沈海高速，15min 直达千灯湖，20min 覆盖广州芳村核心区。项目毗邻广佛路主干道，3km 范围内覆盖佛山西站、广州滘口汽车站两大枢纽，规划中的广州 28 号线（佛山段）谢边站距项目仅 800m，未来交通网络进一步升级。 教育资源突出，3km 内汇聚大镇小学（市一级）、石门中学（省一级）等 9 所名校，社区配建幼儿园（规划中），满足全龄段教育需求；医疗配套方面，三甲南方医科大学南海医院车程 10min 即达。作为千灯湖西拓核心项目，周边规划南海艺术中心、滨江公园等市政配套，未来将成为广佛西翼文化休闲核心。现楼交付无需等待，即买即收益，适合追求稳健回报的投资者或初创企业主。
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