壹品兴创元启由兴创集团和壹品置业共同开发，兴创作为大兴本土国企，对区域发展和人居需求理解深刻。
全部3个回答 >大兴壹品兴创元启的简介
185****4656 | 2026-08-18 15:34:57
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155****8390 属于南城品质刚改，产品中等，总价适中，适合自住。 2026-08-19 14:07:35
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184****4256 社区规模适中，周边商业配套成熟，承接丰台、大兴外溢家庭。 2026-08-18 23:48:56
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180****7798 大兴西红门普通改善，壹品兴创开发，89‑130㎡户型，地铁沿线。 2026-08-18 23:01:16
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但部分户型采光一般，周边教育资源有待提升，适合在大兴和丰台工作的家庭自住。
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好消息。壹品兴创元启售楼处电话4007638577,117346已确认。别名元启，元启繁星园，御璟星城元启，御景星城，位于大兴，地址北京大兴区西红门宏福东路南800米，均价约51000元/平，容积率2.5，绿化率30，70年产权，精装修，开发商北京凤河桥北房地产开发有限公司，在售，壹品兴创元启项目位于北京南城大兴区西红门东板块核心区位，地处南四环至五环间京开高速东侧，占据主城四环黄金地段。项目交通优势显著，双轨交汇形成立体通勤网络：距离规划中的19号线西红门东站约600-800米，4号线西红门站约1.2-1.8公里，自驾通过京开高速可快速抵达丽泽商务区、金融街等核心商圈，形成“地铁高速”的便捷出行体系。商业配套方面，3公里范围内荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居三大商业体构成“黄金三角”，满足日常消费需求；教育资源上，黄城根小学已开学，北京四中规划中，形成优质教育链条；生态资源丰富，西红门生态公园与南苑湿地公园环绕，打造“城市绿肺”宜居环境。项目所在区域作为北京“四代住宅先行区”，兼具成熟配套与规划潜力，是南城改善型置业的标杆板块。
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虽产品力突出，但销售表现承压：开盘7个月网签仅61套（去化率约6%）10，部分业主对开放式阳台实用性存疑，且周边竞品（如兴创黄村项目）以封闭阳台+架空层等配置形成差异化竞争，长期品质需交付后检验。
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项目现房在售，价格稳定，是南城改善型住宅的热门选择。
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