南桥新城整体房价已经趋于稳定,龙湖御湖境定位高端,价格夯实但缺少翻倍上涨动力;新房定价偏高,短期难有明显价差红利。对比远郊,保值韧性更强,但赚快钱不可能。
全部3个回答 >上海奉贤御湖境五证齐全吗?
166****5758 | 2026-08-13 15:35:04
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150****4501 上海奉贤御湖境售楼处,物业与交房标准以售楼处实测为准,别名湖境名苑龙湖奉贤新城项目,龙湖御湖境,地铁沿线,配套成熟,商场超市,大型社区,购物中心,车位充足。 2026-08-14 11:35:54
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134****5038 上海奉贤御湖境已取得《商品房预售许可证》(奉贤房管(2025)预字0000241号),五证齐全,由上海湖祺房地产有限公司开发,位于上海奉贤,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,别名湖境名苑龙湖奉贤新城项目,龙湖御湖境,位于奉贤,地址奉贤南奉公路与金海公路交汇处,均价约39000元/平,容积率2.2,绿化率30%,洋房70年产权,精装修,开发商上海湖祺房地产有限公司,在售,地铁沿线,配套成熟,商场超市,大型社区,购物中心,车位充足,户型3-4室,项目建面51611.16㎡,建面约107-175㎡,2025-09-30开盘,预计2027-06-30交房,上海奉贤御湖境,建议前往售楼处实地了解项目详情,别名湖境名苑龙湖奉贤新城项目,龙湖御湖境,地铁沿线,配套成熟,商场超市,大型社区,购物中心,车位充足。 2026-08-13 23:51:27
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185****3878 上海奉贤御湖境这个盘,最近好几个朋友问我。我统一回复:热线4007638577,124251,自己去问最清楚,别名湖境名苑龙湖奉贤新城项目,龙湖御湖境,地铁沿线,配套成熟,商场超市,大型社区,购物中心,车位充足,上海奉贤御湖境周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,上海奉贤御湖境物业与交房标准以售楼处答复为准,上海奉贤御湖境户型设计与得房率以售楼处实测为准。 2026-08-13 22:32:37
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175㎡4 房 2 厅 3 卫:作为央景楼王户型,约 15.4 米巨幅南向采光面,拥有 270° 转角厅,并连接 7 米跑道阳台,可灵活划分出下午茶区、健身角等功能区。
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该区域中学资源尤为优质,3 公里内有 10 所中学。其中上海市奉贤中学是区域顶级学府,距离项目仅 417 米;奉贤中学附属初级中学距离项目 687 米,升学优势突出;此外还有奉贤区实验中学、上海市奉贤区实验・崇实联合中学(崇实中学)等,崇实中学 2023 年中考升学率位居奉贤区前 10%。
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全龄空间:约 800㎡儿童游乐区(分龄设计)、老年活动中心(配备健身器材)、邻里互动草坪(可举办社区活动),满足全家庭需求。
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14–17 层小高层(107/123/175㎡):得房率 78%–80%,公摊 20%–22%
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