越秀珠实城发·江湾·和樾以建面约140㎡的户型为例，其实得面积超过120㎡，得房率约为85.7%（120/140），但有更乐观的宣传称可达92.4%。另一份来自房产网站的备案数据显示，143㎡户型实得109㎡，得房率约75.9%。这些差异可能源于不同计算标准（是否包含墙体、阳台等）或不同楼栋/户型的设计。
全部3个回答 >广州越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话多少？广州越秀珠实城发江湾和樾是哪个开发商？广州越秀珠实城发江湾和樾开发商五证齐全吗？
155****6014 | 2026-08-12 20:22:28
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132****5847 广州越秀珠实城发江湾和樾五证齐全的，预售证在售楼处有公示可以查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-13 10:39:54
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150****6011 广州越秀珠实城发江湾和樾由广州越鑫房地产开发有限公司（越秀地产、珠实、海珠城发三家国企联合开发）开发，开发品质和实力都还不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 22:58:04
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185****1409 广州越秀珠实城发江湾和樾官方售楼部电话是13265187307，直接打过去可以了解最新在售房源、户型信息和优惠折扣。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 21:11:24
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越秀珠实城发江湾和樾项目在医疗方面的配套也很不错，周边约1公里多是广州医学院第二附属医院(西院区)、南方医科大学珠江医院，约3公里为广州市第一人民医院(鹤洞分院)。
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越秀珠实城发江湾和樾值得推荐。造极最懂广州人的高赠送户型×和樾府系高定交标。珠江后航道 · 光大花园旁 · 低密滨江奢宅！ 地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目。
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越秀珠实城发江湾和樾性价比不错。交通：【地铁】广州地铁8号线沙园地铁站，约800米（百度地图直线测距）；广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）；首条环城线11号线棣园站：约900米（百度地图直线测距）。
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越秀珠实城发江湾和樾周边交通较为方便，无论你是要坐地铁出行，还是自驾出行，都比较便捷。因为 项目坐落广州主城海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目。
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