项目集萃世界大师智慧，匠筑高定奢品，以奢适人居美学，敬献世界峯层。保留11棵直径超80厘米的原生大榕树，留存几代广州人的情怀和记忆，打造将榕树和江景进行无界融合演绎。
全部3个回答 >越秀珠实城发江湾和樾小区得房率怎么样？
131****0623 | 2026-03-20 10:42:56
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180****3699 越秀珠实城发·江湾·和樾以建面约140㎡的户型为例，其实得面积超过120㎡，得房率约为85.7%（120/140），但有更乐观的宣传称可达92.4%。另一份来自房产网站的备案数据显示，143㎡户型实得109㎡，得房率约75.9%。这些差异可能源于不同计算标准（是否包含墙体、阳台等）或不同楼栋/户型的设计。 2026-03-20 10:46:24
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185****9055 越秀珠实城发·江湾·和樾项目的整体使用率约为95%甚至98%。这在当前的房地产市场中属于非常高的水平，意味着业主购买的面积能得到更充分的利用。 2026-03-20 10:46:08
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155****7702 越秀珠实城发江湾和樾的得房率（也称使用率）表现非常突出，是其核心卖点之一。综合来看，其得房率普遍在95%至100%以上，远超市场平均水平。 2026-03-20 10:44:30
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越秀珠实城发江湾和樾周边交通较为方便，无论你是要坐地铁出行，还是自驾出行，都比较便捷。因为 项目坐落广州主城海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目。
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越秀珠实城发江湾和樾性价比不错。交通：【地铁】广州地铁8号线沙园地铁站，约800米（百度地图直线测距）；广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）；首条环城线11号线棣园站：约900米（百度地图直线测距）。
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越秀珠实城发 | 江湾·和樾乃海珠少有的8栋楼低密大社区，园林景观配比、居住舒适度超普通楼盘，可谓真大盘，纯改善。项目坐落广州主城海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目。
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哥们，这个越秀珠实城发江湾和樾的均价大概是75000元/平米哦，还是比较亲民的价位。这个项目呢，风格是高层和小高层混合的，规划面积也挺大的，有63000平米呢。景观特色是樾系主题园林，听说很有特色，构筑与榕树共生的自然逸境，挺有意境的。
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